這套豪華別墅是送給趙雲當婚房的,用劉海山的話,這是趙雲自己的古董換的房子,他是借花獻佛。wWw。QUaNbEn-xIAoShUO。cOM而後,劉海山又神秘的說道,他想把整個小區都送給趙雲,就看趙雲敢不敢收了。

趙雲心領神會道:“也別在酒店舉行婚禮了,我看在鳳凰山莊舉行露天婚禮很不錯的。”

塗天驕露出怪異表情,趙雲和劉海山真可謂膽大之極,在這裏舉行婚禮,這是向孫家發起了挑戰。孫家一直想拿下這片別墅區,趙雲公然在這裏舉行婚禮,而且孫家還會有人來祝賀,這是告訴孫家以後別想這片小區了。孫文浩不是想參加婚禮嗎?來這參加婚禮就代表孫家的態度。不來參加這個婚禮,那又自打耳光了,管趙雲要請帖,卻不來參加,也會被別人看笑話的。

孫文浩來了,就是向外界釋放出一個強烈的信號,孫家默許趙雲等人接手這樣的別墅區了。這樣其他看好這處別墅的有錢人可以放心購買了。或者說,趙雲和孫家開始要條件了,別墅區不是孫家的,孫家即便放手,這也不過是前期的示好罷了。這樣算得上在孫家的臉上不輕不重打了一個耳光,趙雲和劉海山這是在給那暴發戶捧場,她和趙雲的婚禮即便是低調,那社會各界的要人也會來不少。很多關係都在那裏明擺著呢,趙雲的爺爺自成體係,在軍政界影響力都是非凡的,而塗家什麽一直是一個秘密家族,和家族錯根盤結的關係也不少,來的人絕對不會是小數。塗天驕的哥哥,塗天龍目前手握大權,公安部部長助理,經濟犯罪偵查局局長,這樣的實權地位,也會有很大的影響力。可以說,婚禮要是在這裏舉行,孫家一直以來對鳳凰山莊的打壓政策就會徹底土崩瓦解。

自己的老公絕對不會胡亂出手的,很快塗天驕就明白了,劉海山已經和那暴發戶談妥,鳳凰山莊和臥龍坡完全被他和趙雲接手,兩人完全有能力盤活這兩座別墅區。暴發戶的名字叫梁森,別人不知道梁森的能力,劉海山卻很了解。梁森是一個傳奇人物,是一個從十歲就開始要飯的娃發家的,打過鐵,大字不認識一個,這樣的人卻創造了億萬的財富。一個時代有一個時代的英雄,在那個憑膽量起家的時代就造就了一個幾乎是文盲的企業英雄。從1980年代開始,梁森在家鄉創辦了麵粉廠、毛巾廠、鋼構公司等企業,後來又進入了建築和房地產領域。90年,梁森帶著自己的施工隊來到北京,進軍京城房地產。

如果曆史大方向沒有改變的話,梁森後來成為赫赫有名的億萬富翁,在胡潤經濟排行榜上排行前五十位,坐擁四五十億資產。正因為劉海山知道這些,所以在梁森最危機時刻聯手了梁森,此時的梁森正為手上兩處燙手的山芋的樓盤犯愁,見有人敢接手,自然樂不得。梁森55年出生,眼下不過是三十八歲,正是意氣風發的年紀,身上獨有的膠東人倔強的脾氣,讓他遲遲不肯收手,他正是因為這種脾氣,從一個要飯娃到如今的億萬富翁,也正是因為這種驢脾氣,走入了今天的困境,劉海山找到梁森的時候,梁森連吃飯的錢都沒有,還是劉海山請梁森下了一頓好館子。

梁森很倔,這點毋庸置疑的,孫儒鵬把他已經趕入了絕境,他依舊鬥誌昂揚,沒人知道他哪裏來的信心。對於梁森來說,隻有接手的人不是孫家的人,他白送都行。前提是,幫他把拖欠的民工工資發放了,梁森並不知道,鳳凰山莊就是他日後成為胡潤經濟人物的最大的杠杆,他一個目不識丁的暴發戶,坐擁京城最好,最昂貴的別墅,這點也是他日後的驕傲。

這些遇到劉海山之後,一切全都變了,劉海山這隻蝴蝶,再次為了趙雲煽動了翅膀。趙雲和劉海山接手這鳳凰山莊已經成了定局,日後梁森會發展什麽樣子,劉海山也無法預料了。誠然,劉海山這是雪中送炭,梁森對劉海山簡直是感恩戴德。

眼下梁森走入了死局,但這死局隻是相對於梁森的,而趙雲要是接手,即便是孫家也不會公然為難,隻能走入正常的市場競爭程序。可以說趙雲和劉海山撿了一個大漏,可這大漏卻不是誰都敢撿的,趙雲死過一次自然誰也不怕,眼下孫家正對他示好,這種機會不利用那也太對不起又活過來了。所以,劉海山一提議,兩人一拍即合,趙雲腦海裏隨即有了整個樓盤銷售的計劃了。

眼下趙雲並沒有這些錢,但錢並不是問題,樓盤是現成的,直接抵押貸款就能度過這危機,趙雲相信他隻要接手,簡單清理一下環境,這樓盤就能開始銷售了。貸款梁森並非想不到,可問題是沒有銀行肯貸款給他,在京城他隻是一個外地人,孫家打過招呼,誰又肯為了一個外地的暴發戶和京城第二家過不去呢。趙雲這次打算把他的大舅哥也捆綁在一起,有了塗天龍的支持,相信無論是貸款還是銷售都不在話下了。正在市裏忙活的塗天龍忽然連打了三個噴嚏,塗天龍揉了揉鼻子,念叨不知道誰又想他了,他一定特別照顧。他的下屬跟著大笑,塗天龍有官屠的外號,誰想他可不是什麽好事,塗天龍所謂的特別照顧,那就是嚴查到底,一點不給麵子。塗天驕哪裏想到,趙雲把她娶過去,還搭上了哥哥。塗天龍更是做夢沒想到,找這麽個妹夫,處處需要他幫著搽屁股的,他是特別被趙雲給照顧了,被綁上了賊船。後來上了船的塗天龍狂呼,女生外向,古之人不欺我。

三人看房完畢,又開車到了臥龍坡,臥龍坡看起來更加荒蕪。別墅區隻建設了一半就停工了,這裏交通並不是很便利,買這塊地,實際上梁森也是被人算計了。山是不錯,坡勢平緩而曲折,很多平台都是天然形成的,那些平台自成體係,獨立而又相互聯係,在這樣的山勢環境建立別墅卻有些行不通。

首先便是交通,總不能為了修建別墅再修建一條公路吧,那樣耗資也太大了,得不償失。這種別墅區趙雲和劉海山也敢接手,塗天驕這種外行人都看出不行來。要是她買房,打死也不會在這裏買的。

其次是京城別墅市場的原因,目前國內,尤其北京住房還是很緊張的,很多平民,四世同堂擠在三兩間房裏,而這四合院一般是幾家共同居住。改革開放也有年頭了,經濟開始飛速發展,但所謂企業家還是在少數的,私營老板尤其少,購買別墅也主要是有錢人。國營企業老總財大氣粗,但因為在編製內,購買別墅肯定有些顧慮。私營老板花錢自由,可數量雖然多,但買得起別墅的人並不多。

京城雖然繁華,在大環境下,別墅雖然沒有飽和了,但目前總體的銷售並不是很好,孫儒鵬能在別墅方麵一方獨大,是經濟原因,也是政治因素。同樣的地段,不同的開發商,其他人絕對做不到孫儒鵬的成績。孫儒鵬一直慢悠悠的逗著梁森玩,他對這個要飯出身的暴發戶還是有幾分敬重的。白手起家絕對不是一件容易的事情,這也是孫儒鵬不快刀斬亂麻收拾梁森的主要原因,他要一點點拖死梁森,讓梁森幫助他先熱市場。京城富豪有名有姓的就那麽多,但全國各地的加起來就是一個龐大的數字了,尤其是南方,廣東江浙一帶,富豪很多,走到了內地的前列。國家政策調控,作為首都的北京,經濟肯定會大力支持的。孫儒鵬正在等市場變暖,等待一個契機。經濟的騰飛永遠是和政策掛鉤的,目前首都大量湧進外地人,這也是京城經濟飛躍的表現,用不了三兩年,各地富豪都會頻頻出現在京城,未來的十年,手上有房子絕對是很劃算的買賣。

孫儒鵬的梧桐墅賣的很好,騰龍山莊買的也同樣不錯。世界上80%的財富集中在20%人手裏,隻和這20%的人打交道就足以了,孫儒鵬知道眼下京城不可能存在太多的別墅區。他的兩個別墅區加上其他開放商成立的別墅區,大概也有六七處了,眼下隻要吃掉梁森的兩個別墅區,他已經穩穩在京城房地產也獨占鼇頭了。孫儒鵬不得不承認,梁森比他膽子太多了,高價買地,開發了京城最豪華的別墅區,這是一種魄力。而且梁森的能力他也看到了,重重的封殺,差點被梁森生生殺出一條血路來,換作其他開發商或許早被梁森闖出去了,並成功在京城立威了。生意場和戰場一樣,一戰立威,即便是賠錢了,以後也有了威望,有了在京城生存的資本,別人以後輕易不敢和這樣的人爭鬥。一個泥腿子有如此能力,讓孫儒鵬震撼,他不得不通過官方渠道幹涉了一下,把梁森剛剛打通的路全麵封堵了,這樣他才封殺了梁森。因為一處別墅,兩個副廳級幹部因此下馬,這也算是梁森的驕傲了。梁森是外地人,又是暴發戶,沒有家族背景支持,想接觸更高的層次,幾乎是不可能。異地而為,他孫儒鵬未必有梁森做的好,做得有魄力。

商場如戰場,不管怎麽說,梁森徹底敗北了,隻為了那可憐的尊嚴不肯認輸罷了。梁森的老婆和孩子已經沒飯吃,老婆帶著孩子跑了,追債的到處都是,梁森如同喪家之犬一樣,四處流竄,不過還保持著狠勁,一有機會就回頭咬他一口,找上趙雲,這已經是他所能咬孫儒鵬最後的一口了。這之後,梁森就離開了北京,在北京算是敗北了,回家鄉發展重頭再來的。梁森慶幸自己遇到了趙雲和劉海山,所以才有了翻本的籌碼,他要以農村包圍城市,接著再重頭來過。

劉海山了解到梁森的狀況,他不知道是梁森幫了他們,還是他幫了梁森,但庸庸置疑的是,劉海山和趙雲此舉,對梁森是雪中送炭。事實上,梁森已經徘徊在自殺的邊緣,隻是不甘心,還有放不下的東西。安眠藥隨身攜帶著,隨時都有可能自殺。若幹年後,孫儒鵬公開說過,梁森最後一口咬得他最狠,直接動搖了他房地產老大的地位。以退為進,梁森咬這口,憑借的是趙雲,趙雲的出現,讓孫儒鵬為他人做嫁衣,平生唯一的一敗,敗得很不心甘,也很無奈。孫儒鵬的商業神話被打敗,卻造就了另外的商業神話。大浪淘沙,風起雲湧,商場上一切變化都不是意外。

臥龍坡塗天驕不看好,而劉海山卻笑咪咪的考教其趙雲來:“趙書記,你覺得這臥龍坡怎麽樣?”

趙雲皺眉,這裏建設別墅,純屬鬥氣行為,梁森當年估計隻考慮到了要把孫家的騰龍山莊在氣勢上壓住,根本沒有想到銷售的問題。這地方眼下根本沒有開別墅的價值,三五年也不可能,或許十年有可能。商家以利益優先,十年以後的賺錢,絕對是愚蠢的行為。

“也不是沒有開發的可能,除非咱們有能力影響政府,在這附近修建公路。”趙雲很幹脆的說道。

劉海山笑著再問道:“那你覺得這裏有沒有可能新建公路呢?”

趙雲沉思片刻道:“有,而且必須修建公路。不過,時間不會太早,應該得八年到十年之間。”

趙雲並沒有意識到自己現在對劉海山很客氣,也很尊敬。以前劉海山要是以考教的口氣問他事情,他早就罵過去,甚至會給劉海山一腳。自從萬民血書之後,他心中早已把劉海山當作長輩了,劉海山足足比他大了12歲,他已經把劉海山當作兄長一樣尊敬了。趙雲是一個極其護短的人,現在他內心把劉海山當作親人,以後不管劉海山對或者錯,他都會說什麽的,而且會在關鍵時刻支持劉海山。

劉海山這次收購鳳凰山莊的決定讓他很意外,而且鳳凰山莊的價格也讓他更加意外,是買一送一的,買鳳凰山莊,送臥龍坡。背著自己,擅自幫自己安排這麽大的買賣,換作以前的趙雲早就發作了,現在的趙雲卻隻有感動,他知道劉海山再一心為他,真如兄長一樣照顧他。

劉海山聽到趙雲如此說,表情不再平靜,趙雲的眼力是他見過所有人最準的一人。眼力決定路走得多遠,一個眼神好的人可以走很遠,隻要他看得到,想到達的地方都不是問題。不錯,這裏肯定會修路,而且真如趙雲所說,在第八個年頭,修路提上了日程,在第十個年頭修路開始。趙雲絕對不會憑空猜的這麽準的,劉海山甚至懷疑趙雲也是穿越回來的。

“為什麽如此肯定?”劉海山接著問,這次不是考教的態度,而是請教的表情。劉海山知道趙雲絕不是穿越回來的,他早已試探過趙雲不知道多少次,趙雲隻是很精明罷了,對後世預測比較準確。趙雲的預測隻是方向上,在具體的事情上趙雲有時候依舊是糊塗的,穿越的人絕對不會這樣的。以前劉海山不承認有天才,現在劉海山不得不說,與天才在一起其實就是一種壓力,他本來是打算幫助趙雲的,可趙雲強大到,他的幫助隻能算得上錦上添花,趙雲自己完全可以搞定一切。但願上一世那一幕不會發生,劉海山的思緒又回到了二十年前的場景。死劫,哪裏有那麽容易改變的,這一世,他在趙雲身邊,趙雲依舊發生了意外。或許會改變吧,這次的意外本不該發生的,曆史已經在改變了,劉海山在安慰自己,他也隻能安慰自己。正因為他精通周易八卦,正因為他精通風水,知道一切都有定數,變數可以改變,定數又怎麽可能改變。也就是說,一個人的軌跡或許變了,但目地還是一樣的,這個人最終還要走到那裏。人力勝天,談何容易!!!

“京城作為政治、經濟、文化的中心,改革開放以後,京城雖然地處內陸,現在發展遠遠快於天津等沿海之地,人口增加之快,在全國屬於前三名之內。北京的地盤有限,隨著人口的增加,人口與土地的矛盾會很快的浮現。未來的京城作為首都,絕對是處處占先機的,發展是第一位,其他相鄰省份都得讓位。這也是天津離北京如此之近,天津目前經濟不如北京的原因,未來的京城擴大地盤,就得從別的省份劃歸了,首當其中的就是燕省,燕省幾乎把京城環抱了。未來的京城將是一個大北京的概念,而咱們這處別墅正是要害所在,把這條路打通,燕省東南部將和北京近距離接觸,無論是交通還是生活都比以前方便太多。不過,大北京概念現在言之過早,我說的十年八年不過概數,若北京沒有預測的發展那麽快,十五年打通這條路也是正常的。”趙雲歎氣說道。

早年在北京上大學,他就研究過北京的發展,但不過是紙上談兵,政治絕對不是書生就可以指指點點的,發展也絕對不是他這麽隨口一說就能確定的。

劉海山對趙雲佩服簡直是五體投地,這些都發生了,趙雲說得很準確。他劉海山是知道這些真正發生了,而趙雲真的是憑著個人能力判斷的,怪不得上一世所有和趙雲對立的高官都敗給趙雲,這就是眼界和能力的區別。別人隻能看到兩步到三步的發展,而趙雲以一個小鎮書記的眼界,就看到了京城未來十年的發展。這已經不能用人才來形容趙雲,應該說是人精,趙雲成精了。上一世,趙雲擊潰了他最大的對手之後,對手狗急跳牆,最後不得以才用最低等的暗殺手段才打倒趙雲的。那次,是趙雲的一次大意,一次大意就失去了生命。官場上,除非到了無法挽救的地位,誰也不會用極端的辦法。暗殺是最無奈的辦法,可以說趙雲在上一世也創造一個神話,在官場上他是不敗的。

塗天驕也驚訝於劉海山和趙雲的所說和所做。劉海山在她眼裏也不過是神棍角色,可劉海山每每表現都出人意料,似乎未卜先知,懂得東西很多。趙雲,她自認很熟悉趙雲,有點無賴,有點混蛋,還有點小聰明,但剛才的話絕對是大智慧。大北京的言論,她聽人說過,是一個國家領導人有秘密事情需要她們部門協調,無意聽到的。大北京言論,也隻是隨便說說,沒有任何傳說或者秘聞,而趙雲從一處房產就引申到這裏,那就是說趙雲在眼界上和那位國家領導人也差不多少了,人家是國家領導人,可趙雲隻是一個小鎮的書記。兩者的地位何止十萬八千裏那麽遙遠。

“眼下這處房產你倆是賺不到錢了!”塗天驕刺激二人說道。

一個神棍,一個騙子,兩個人在一起沒好事,鳳凰山莊肯定會在兩手手裏賺錢的,這臥龍坡真得等十年八年的了。要不,人家怎麽可能買一送一呢!世界上哪裏有什麽絕對的便宜,便宜背後都有隱患的,趙雲得到鳳凰山莊看似能大撈特撈一筆,但因此就會和孫家正麵碰撞。是禍是富,誰知道呢!

趙雲和劉海山相視而笑,他倆同時搖頭,否定塗天驕的看法。

“這次誰也別說,咱們寫出來,讓嬌嬌當把關,看咱倆誰的思路更好!”趙雲忽然童心大起。

劉海山也很是好奇,他不相信趙雲還有比他更高明的看法。要知道他可是重生的人,在這方麵比趙雲有先見之明的。

塗天驕也很感興趣兩人的遊戲,從車裏拿出筆和紙張,趙雲和劉海山分別寫出自己的辦法。

片刻,趙雲和劉海山把紙條都交給了塗天驕。塗天驕迫不及待的當著兩個人麵打開,打開之後三人同時愣了。

兩張紙條寫的雖然不一樣,但意思是一樣的。劉海山寫的是陰宅,而趙雲寫的是死人。一神棍一騙子,這一點所見完全相同,這片地方,他倆都想改成陰宅。死人的錢要比活人好賺的,陰宅也屬於房地產,而且價格要比活人的高三四倍都正常。豪宅自然是住這富貴之人,但富貴之人也得死,生老病死誰也躲不過,選一塊好墓地絕對是不錯的投資。孫儒鵬已經把這附近的氛圍建設得很好,京城大多數的豪門都在這附近有住宅,鳳凰山莊再全部賣出之後,臥龍坡作為墓地無疑是很高明的投資策略,立於不敗之地。臥龍坡,果然是好名字,埋在這裏的人都會覺得高貴的。不難想象,臥龍坡最為京城最豪華的墓地,肯定日後能賣出天價來。活人在某些方麵還是和死人無法爭的,這是趙雲在垂死邊緣得到的經驗。

趙雲對劉海山投去敬佩的目光,他想到了周瑜和諸葛亮,此時,他和劉海山有種知音的感覺。他和劉海山的關係,絕對不是既生瑜何生亮的關係,兩個人在一起相輔相成,趙雲得劉海山相助,未來充滿了信心。

“你怎麽想出這個辦法?”劉海山很認真的請教。

趙雲苦笑:“我差點就死了,自然想到了死人也需要安身之地。”

劉海山哈哈大笑道:“上輩子我死了,這輩子我還活著,所以我知道這地方做什麽更好!”

塗天驕忍不住一聲歎息:“真被你倆打敗了,連死人都不放過!”