第三百零四章 給警察漲工資

第二天一早,納達克鎮的鎮長帕克和帕諾奇山穀的十幾個大地主找到了莫西,表示願意出售土地。

聖貝妮鎮的鎮長也帶來了好消息,聖貝妮鎮到納達克鎮之前的山丘,成功更改為放牧用土地,土地可變更為私有性質。

聖貝妮鎮的鎮長辦公室,鎮長約瑟夫和莫西接待著帕克一行人,莫西帶了律師過來,草擬出一份合同,帕克他們再提出了幾個不是很過分的要求,但莫西沒法做主……

莫西這個人做事情小心謹慎,隻要不是日常的工作,基本上會先請示陳默。

莫西打來電話,陳默已經到了鎮政府院子的外麵……

“老板……”

“嗯。打電話什麽事情?”

“我們初擬合同了。帕克鎮長代表山穀居民提了幾個小要求……”

帕克一行人看向了陳默。

陳默輕笑著點了點頭:“說說吧,什麽要求?”

“帕諾奇山穀有半數居民沒有太多土地。這些居民想要放棄在小鎮的房產,置換在山區的土地。”帕克道。

陳默看看約瑟夫:“山區土地變換成私人所有,100英畝大概多少錢?”

“先滿足帕諾奇山穀居民的需求,可以拿出6000英畝土地,100英畝,1萬美元。您看如何?剩下還有2.7萬英畝土地,將采用暗拍的方式。這些土地也不全部屬於我們聖貝妮鎮,皮諾斯市政府得拿走百分之六十資金。另外有一部分土地屬於納達克鎮。”

陳默比劃了一個OK的手勢,看向帕克他們:“沒問題。不願意要房產的家庭,每個家庭補償200英畝土地,並得到28萬美元的現金。”

“謝謝您。還有一個問題,我們想等到今年的報稅季過後,您再支付給我們現金。”帕克道。

“可以。還有什麽問題嗎?”

“新牧區的道路規劃,市政府那邊是沒有錢的,您承諾過會在新牧區規劃道路,道路的標準?能保證通往我們每個牧場的大門?”

“當然。這些可以寫到合同裏麵……”陳默看向莫西:“都寫進合同裏。”

“好的,沒問題。”莫西笑了笑,這時候有些擔心陳默的財力了。

按照計劃,拿下‘大葫蘆山穀’,接下來就要拿‘小葫蘆山穀’。

小葫蘆山穀因為有一個鉀長石礦,一個億的現金,以及接管7000萬美元的債務……現在還是金融危機,莫西擔心陳默的財力不足以支撐後麵的開發。

“陳默先生,按照我們的合同,我可以拿到2000英畝山區土地。在河穀牧業公司的畜牧管理體係下,我們家族的新牧場可以畜養4千頭牛?這是理論上的,實際畜養3500頭牛,應該可以的……但是牛糞、水源,這些問題要如何解決?我們不可能和山穀牧業一樣建設配套的汙染處理區。”安東尼看著陳默,如何處理牛糞,這一直是個老大難的問題。

“你們得買一台或者幾台牛糞脫水機。整個機械設備的價格不錯……脫水後的牛糞可以直接賣給河穀牧業公司,或者賣給河穀牧場。至於汙染水,這些需要付費處理,河穀牧業和山穀牧業都能處理掉。賣牛糞減去處理汙水的花銷,一噸牛糞賺十幾美元沒什麽問題。像是你們家族,如果能畜養3500頭牛,完全可以自己處理這些牛糞,投資十幾二十幾萬,用不了兩年就能回本。待會大家可以去參觀一下山穀牧場的工廠區……”陳默笑了笑:“還有什麽問題嗎?”

“在我們小鎮有一所小學,有幾名老師……我們想,能不能號召聖貝妮的居民做一次募捐活動?在聖貝妮小鎮修建一所學校……將來納達克鎮也會並入聖貝妮鎮,到時候聖貝妮鎮的人口就多了……”

“學校的事情你們不用擔心。”陳默看向約瑟夫:“您和鎮議會商量一下,找塊不錯的土地。學校會有慈善基金出資建設,預計投入1000萬。小鎮新規劃的山丘牧區,道路建設也有我們這邊投入。這些花費鎮上不用擔心……”

約瑟夫向陳默行了一禮:“謝謝您了。”