第四百二十七章 好事還是壞事

椰子州有巨大的旅遊資源。

這裏幾十上百萬畝椰林,40公裏長灘,有海內,曾經還有美麗的珊瑚礁群……

但那是曾經,十幾二十幾年以前。那時候全國都很窮,美麗的風景沒什麽用,如何發展,如何讓百姓吃飽飯,富裕起來,那些才是頭等大事。

而現在,國家經濟好了。旅遊資源的價值就被無限放大……

椰子州汙染,很早幾年前就被中央點名了的,但沒錢,沒法治理。總不能為了環境不給百姓活路……

但現在,中央撥款千億資金重點治理椰子州。最最重點是東洲40公裏長灘,那是一塊瑰寶級旅遊資源,現在麵臨的主要汙染就是養殖和椰子加工廠的汙染,涉及到六個鎮,十幾萬人。而要直接拆遷的居民,可能就有上萬戶……

市裏還在準備深海養殖的工作,但那些是準備交給內海和近海漁民的產業。

陳默不知道的,東洲那邊的拆遷工作已經開始了,市裏頭正在研究拆遷戶的安置,以及今後的營生問題。征收了農民土地,賠些錢就完事了?這肯定不行,人家那邊有豐產的椰子林,收入穩定的養殖池塘……

政府那邊提出的補償方案,除了有安置房,拆遷補償,更有養殖場的規劃。

“每畝500元?”葉書記將椰子州未來規劃藍圖跟陳默說了,道。

陳默依舊搖頭,規劃規劃椰子州,治理環境,建設東洲旅遊區……這些看似完美的規劃,要實施起來可以說非常困難。而且很不公平……

公平不公平,和陳默無關。

隨著中央過來的千億資金,陳默也是有想法的,自己可以拿到多少好處……

陳默追求的是合作共贏。雲山園區,陳默這邊做的差不多了,後續確確實實還能發展,但就現在的雲山區,建設起來,差不多已經完成了陳默之前的計劃……

雲山區本來就是一個試驗區,用來驗證工業養殖的模式是否可行。陳默這邊覺得可行,也有很多專家教授參與進來,並且參考過其他采用高樓養殖的公司,但他們做的規模很大……本來就是帶有實驗性質的項目,就現在的規模,也已經太大了。應該要一步步來才對……

這又要擴大規模,麵臨的風險就是幾何倍上漲,陳默他們這邊麵臨的壓力,也是幾何倍上漲。管理上的壓力,配套服務上的壓力,以及疫情防疫工作上麵的壓力……

康斯他們在美國做過實驗,還調尋過歐洲一個樓房養殖公司的數據,在一個大片區內,養殖規模擴大一倍,風險要乘以十,管理壓力要乘以五。

“除非是征用後的土地……租賃的農村土地我們不要,這個太麻煩了。”征用土地花費巨大,但是一勞永逸。而承包土地,麵臨的問題,有很多是無解的。

“征地……”葉書記也是頭大。東洲那邊在征地,就弄得民聲哀怨了。

雲山區這邊確實還能整理出幾十萬畝土地優質土地,但要拆遷走兩千多戶居民。

葉書記手指頭敲擊著桌子:“為什麽一定要征地。”

“一勞永逸。我不喜歡麻煩……做事情,還是單純一些的比較。我們這邊拿到土地,投入到對土地的改造,如果和當地居民發生衝突了怎麽辦……”陳默搖頭。做這個雲山項目,隻要將高樓集中養殖技術的資料整理齊全,陳默就能馬上去別的地方再開一個‘雲山牧場’,選擇地廣人稀的大平原……那不是更好。

“整個雲山區,可以劃撥到牧草種植的土地有31萬畝,19萬畝平原,10萬畝山地。你還能拿出多少錢來。”

陳默點了顆香煙,皺著眉好久:“20億。”

葉書記沒怎麽考慮,點頭道:“行。但我要和你簽訂200億的飼料合同,100元一噸的青儲飼料,350噸一噸的幹儲飼料。”

陳默深吸了一口香煙,200億……

全部青儲料的話,那就是2億噸。

2億噸是個什麽概念了,全部用青儲飼料,至少能養出5000萬頭豬。

青儲料隻有黑麥草,黑麥草也是產量很高的牧草。根據山穀牧場那邊得出的數據,畝產60噸應該沒什麽問題。但要完成200億合同,即便有30萬畝土地,全部供應,也要六七年時間……

“最多100億合同。10年期合同,並且采購飼料有一半以上要是幹儲飼料。”

“200億。百分之六十的幹儲飼料,無期限合同,但要保證質量和優先供應。”

“好。”

“政府方麵會給您最大的支持,也希望您能盡全力配合我們的發展和規劃。”葉書記用到了‘您’,這倒讓陳默微微一怔。

雲山區的規劃,從一開始就奔著千萬養殖規模去的。後續幾十萬畝土地,椰子州市政府這邊早給陳默承諾過,隻要項目發展起來,土地不夠了,椰子州盡全力支持雲山牧場拿地……

雲山區是個偏遠山區,征地的這個事情不難。之前的雲山鎮征地就非常順利……

征地是由政府出現征地,然後陳默這邊再從政府手上承包過來,隻是承包。現在的雲山牧場,承包期限是50年(草地)。而新土地,估計也是50年……