第四百二十八章 康斯來了
東洲這邊很美。
筆直看不到盡頭的公路，兩邊是高大的椰子林，椰子樹上結滿了椰果。
公路的視野，能看到和天際連成一線，是純白色的雲朵……
艾莉拿出手機拍攝了一張公路照片：“東洲長灘，我和筱筱都很喜歡這邊。沙灘上，特別是退潮的時候，藏在沙子裏的蛤蜊特別的多。我們一個下午就能撿好幾桶……但退潮後，看到的沙灘有些是黑色的，特別是靠近河道、養殖場排水口。如果能給當地居民找到一條合適的謀生出路，能清理釣養殖場是好事。”艾莉看著陳默，眨了眨眼：“中國人口眾多，現在的經濟發展依舊保持著高速。在將來，旅遊也一定會出現一個飛速爆發期。有些東西，有舍就有得……”
“嗯……我在想資源分配的問題。如此大麵積拆遷工作，拆遷走的居民，對他們來說公平還是不公平。”
艾莉聳聳肩：“這些問題不應該你來關心。你要做的和能做的，隻是將自己的工作做好。椰子州產業調整和發展規劃，雲山區才是核心，其次才是東洲。雲山區發展不好，東洲這邊無論如何規劃，都沒有用，不會對地區經濟有太大的促進作用。”
“那你還說關閉了養殖場是好事。雲山區隻是一個帶有實驗性質的項目……”陳默這邊有些壓力山大，隻怪當初跟葉書記吹牛皮，吹得太過分了。
而且他們當初寫的那個企劃書，又過分美好。
“確實有好處。但那是長遠發展來看……現在還有一個問題，東洲的風景非常好。40公裏長灘如果能治理出來，這裏會是一個世界級的海濱浴場……如何保證40公裏長灘不被用來開發房地產。中國的房地產業雖然有泡沫的趨勢，但就中國的發展，度假型房產的需求依舊很高。”艾莉看著陳默，眨了眨眼，一臉無辜，眼珠子轉動著，在想事情。中國人口太多了，而優質沙灘房產，並不多……
陳默不是有個9億美元的離岸公司賬戶嗎。
那個賬戶在陳默名下，陳默之前想將賬戶給艾莉打理，艾莉沒答應。後來雲山區這邊要投資，要動用那個賬戶上的資金，陳默再提了這個事情，艾莉還是將賬戶的管理權限接了過去……
現在那個賬戶隻投資了富農公司20億元人民幣。剩下資金也沒有投資的地方……將現金留在銀行賬戶上，是最不保值的。
“東洲這邊，征收的土地一部分會用來拍賣，建設度假村。剩下的土地，二分之一……也就是征收土地的百分之五十，用來建設公共公園。中央監察組確定的規劃，椰子州這邊就算有三個膽子也不敢更改土地性質。最起碼一半土地用來建設公共公園，這可是全國第一個輕旅遊示範點。而且度假村的建築麵積，不能超過土地原有房屋麵積，並且要維持東洲原有的椰子林麵積……”
“真的？”
“廢話。地方政令可能會隨時更改，但中央政令，輕易不會改動。”
艾莉看向路邊一個正在建設的樓盤，正在建設，這邊就已經開盤了。先前她和陳筱還說在這邊也買幾套房子……
艾莉縮著脖子：“東洲的發展規劃藍圖還沒有公布呢。”
陳默翻了個白眼：“別想著炒房。”
“椰子州又不限購。東洲發展藍圖公布後，這邊的房價肯定漲，給房地產商賺錢，還不如我來賺……”
這，好像還很有道理哦。
東洲都是相處，40公裏長灘，總共有7個樓盤。
4個建成了的，3個正在建設。
這邊的房間，之前聽陳筱說過，好像還不貴……
靠海獨棟別墅，1平米均價也就2.5萬左右，帶裝修的。而清水灣那邊，獨棟別墅最便宜的也要3.5萬以上，臨海的獨棟別墅，都是一棟一棟賣的，便宜也要接近兩千萬。公寓樓，也是3.5萬起……
這還是金融危機造成房產貶值。
“我也不知道最終規劃如何。大筆投資東洲房產，有些賭。”陳默的語氣緩和了下來。
“投資不都是在賭博。你覺得，雲山區成功的幾率多少？”
“百分之百。”現實條件不容許陳默失敗，椰子州將賭注全部壓在了陳默身上，如果失敗了，不僅投資所有投資打水漂，陳默今後再國內也不會有太大作為。
“那就行了。”