第四百四十四章 碼頭和環境
爛尾島通往銀灘的大橋，這邊的椰夢長廊公園正在修建了，要建設一座公園廣場，媽祖像……
但也預留了一條直通爛尾島的公路。
爛尾島肯定要從新更名的。至於銀灘的那塊土地，有2萬平方米的建築占地麵積許可，這塊土地的用途，陳默也暫時沒有想好……建設超級豪華別墅，或用作商業開發。
葉書記很久沒有來過爛尾島了，這座爛尾島，是他政績上的一塊汙點。當初也不知道怎麽的就同意了填海……可能是那段時間南島到處都在填海，要那個沿海省市沒有填海的工程，就顯得不夠高端大氣上檔次似的。
“葉書記，您覺得爛尾島改名叫太陽島好呢，還是叫月亮島。”爛尾島現在的陸地部分就像半月的月亮，如果叫太陽島，那就是說填海工程還可以再繼續一部分。
葉書記知道陳默讓他過來參觀爛尾島肯定沒有好事：“叫太陽島還是月亮島，我說了不算，你要能搞定巡查組。”爛尾島已經圈起來了，沒有陸地的部分修建起了防洪壩，防洪壩上還是一條泊油路。這座島嶼，對生態的破壞已經造成，在現有基礎上繼續填海，或者就保持現有規模，都會對當地是生態造成持續的影響，直到慢慢的，讓這邊的環境適宜這座島嶼的存在。
900畝圍海，有些村子都沒有900畝。
“繼續填海不是什麽大事。”葉書記想了想：“但填海之後，你如何保證不對當地生態造成更大破壞。”
填海無非是想賺錢。海天成本比征地便宜太多太多了……但也有成本。要收回成本，最簡單做法就是開發商業住宅區，那是幾倍，甚至十幾倍的回報率……
而陳默承諾過不開發商品房住宅區，並且在島上零排汙。葉書記對陳默很有好感，但知道陳默畢竟是商人，商人逐利……
陳默聳聳肩膀：“好吧，但這座島嶼，還得重新加固，要不然過不了幾年，就可能被海水侵蝕掉一部分。島上的內海，我準備保留400畝，用來建設一座遊艇碼頭。同時允許我建設兩座高樓停車場……”
“400畝的遊艇灣，配套兩座高樓停車場……整個南島，即便是三亞，都沒法支持起這個項目。”站在島上的內海堤壩上，葉書記學著陳默的樣子，聳聳肩，笑道。
“能，但不知道政府願不願意配合我。”陳默摸著下巴。
葉書記擺擺手：“不願意，不願意。”葉書記說著笑了笑：“怎麽做。”
“我提供泊位，7米內的船隻，1米15塊錢。”
“一天，一個月還是一年？”
“一年。”
“然後呢？”
“7——10米的船隻，1米30塊錢。10——13米內的船隻，1米50塊錢。超過13米的，價錢另算……”
這麽便宜……
“你該不會想著在別的地方賺錢？”
“當然了。給船隻加油這些，但也不會比別的地方貴。至於服務費，那些都是另算，明碼標價。除了出租遊艇泊位，我還對外出售遊艇泊位……”
7米以下的船隻，一年停靠費才105元，誰會買啊。這裏距離椰子州市隻有7公裏，距離東郊鎮3公裏……東郊鎮也就是椰子走廊所在的鎮，是新規劃的開發區。