馮金璞,帶著憔悴,走進了王老實辦公室。

除了大秘張嫣送了咖啡進去,屋裏就兩個人談論。

如果走近,也許能聽到隱約的笑聲。

四十分鍾後,馮金璞離開,王大老板送到電梯口。

從精神狀態上看,簡直就等於換了一個人。

回到住處後,老馮還是給周老板打了電話,揀著能說的說了點。

周老板半響後說,“我想你是對的,別再犯迷糊了。”

半個小時前,錢四兒接到召喚,進入王老板辦公室。

事情讓四爺呲牙,忍不住問,“三哥,咱這時要幹嗎?”

根本不解釋,王老板滿身都是高深莫測,搖著手裏的筆說,“讓你做,就好好弄,別問為什麽,擱在心裏是個病。”

縮了縮脖子,錢四兒一貫的沒原則,馬上建議說,“要不讓錢串子帶著去?”

“錢串子?”

有點陌生,想不起來哪個,王老實抬頭看了一眼錢四兒。

誰都知道,匯報工作的時候,三哥不喜歡問,有啥趕緊一塊兒說。

四爺當然清楚,趕緊補上說,“就是鄒佳川,那小子門道兒還算熟悉。”

“人靠得住?”

錢四兒保證說,“三哥放心,別的不好說,串子人品沒問題。”

略一琢磨,王老實寫了張紙條,遞給錢四兒,“告訴串子,事兒辦成嘍,少不了他好處。”

“得嘞,三哥就擎好吧。”

以前也這樣,錢四兒說完事兒,轉身就走,他剛站起來,王老實攔住他,“別急著走,幫我參謀下,我打算找這麽個地兒-”

王老實把他想好的幾個條件擺了出來,論對京城熟悉程度,錢四兒絕對是拔尖兒那一種,整個京城就在他腦袋裏裝著。

條件有些苛刻,還真不容易找,錢四兒想了半天,很為難的說,“三哥,這樣的地兒不好找啊。”

王大老板眼珠子瞪的溜圓,“好找還用得著你?”

可不,錢四兒沒還嘴,馬上又開始想,地方倒是不少,可麵積是個難題,要二萬平以上,哪怕是京城,幾個條件湊一塊兒堆,著實不容易。

按下呼叫器,讓張嫣拿來京城地圖。

倆貨趴在地圖上拿著放大鏡找,半個多小時,總算找到一個稍微可以看得上的。

扔了放大鏡,王老實頓時興奮起來,“走起,咱去摟一眼。”

也就是錢四兒本人也不著調,換隨便一個,都得嫌棄王大老板不務正業。

那麽多公司裏,可不是都沒事兒。

艾碧菡全麵接手華夏時代,步履艱辛。

王東雲的華夏未來,業務同樣陷入瓶頸。

前蘇食品那邊兒,程誌翔繁重不堪,哪怕司家瑞去幫忙,也足夠他們喝一壺的。

丁震源帶著新團隊去了美帝,傳回來海量工作報告,從來沒見王老實認真讀過。

gs華夏公司同樣也是,劉美絹支撐著很累,王老實照樣不聞不問。

美譽國際這邊兒,吳楠悅倒是不來煩他,可呂建成已經多次暗示,讓王老實過問一下,這貨裝聽不見。

還有傅穎,為了應付西北食品的資金,人憔悴的厲害,王老實這廝根本當看不見。

多招恨啊!

他就是全然不顧。

錢四兒帶著王老板殺到地方,是個新項目,屬於綜合商業樓,開發商沒打算賣,隻租。

開發公司的名字沒聽說過,可這麽大項目能幹起來,光是這塊地兒,能拿下來就不一般,估摸著是屬於福利項目。

也許就是某位大人物,為了安撫或者照顧誰,幫襯著,等於是弄個旱澇保收的金飯碗。

是誰?

王老實才懶得管,他就是奔著地段來的,五層的大樓占地極廣,加上周圍區域環境,不是最佳選擇,卻是目前京城最接近的。

圍著周邊兒開了幾圈,沒等錢四兒品頭論足,王老實就下了決心,直接掏出電話來找唐唯。

正主兒是人家,不讓唐唯看看就辦,實在說不過去,別最後辦了好事兒,落埋怨。

等人的功夫,王老實下車,走近了觀察,越看越覺得可以。

招商中心那邊兒人不多,想來奧運熱潮才過去不久,大夥兒都沒緩過勁兒來呢。

錢四兒也算有經驗的貨,湊到跟前兒小聲分析,“宣傳應該沒跟上吧。”

王老實搖頭,“不會,地圖上都有了,沒準兒捂盤呢。”

現在的房價一天一變,很多地產商玩兒花活兒,有房子先捂住了,一點點的往外放,饑餓營銷的典型。

大形勢就是如此,誰還不願意多賺點,租也是如此。

一百個攤位,一百個人去租,和一千人搶著租,結果完全不同。

恐怕每個銷售手裏的合同都是好幾種,看人下菜碟呢。

京城那麽大人口基數,三環內的商業區,從來不缺客流量,更不缺商家。

招商中心門口兒,有巨幅廣告,王老實跟錢四兒站那兒看得仔細。

沒多久,錢四兒砸吧了下嘴兒說,“三哥,看著像老手啊!”

王老實也覺察到了,銷售手腕絕對老辣,把人心都拿捏到了,妥妥行內精英的手筆。

他有點懷疑,難不成剛才自己猜的不對?

按照人家租賃方案,現在能租的隻有底下一層,底下二層是停車場,一到五層暫時沒完工。

說沒完工是糊弄人,表麵兒上看真是那麽回事兒,其實拆了圍擋,絕對是百分之百完活兒的。

難怪人少,租底下一層的,都不是多強實力的,何況那裏規劃的是小吃店,不至於搶。

唐唯不大喜歡打扮,沒耗費多少時間,素麵朝天的就來了。

這丫頭讓王老實帶了一圈兒,有些心虛,問,“太大了吧?”

王大老板的意思是拿下四、五兩層,麵積三萬多平,確實不小。

“不算大,省得將來不夠,再想擴就難了。”

剛才王老實看了,人家這兒肯定還有二期,後邊兒還有挺大地方,再者,周圍還真沒有比這兒更好的商圈兒,火是必然的。

唐大姑娘還有點猶豫。

王老實拉著她的手說,“咱先不定,人家還未必租呢,走,進去問問。”

捂盤歸捂盤,遇上這樣的大客戶,誰也捂不住,跟前過不去,就是跟人生較勁。

招商中心,弄得挺有人文味道,王老實挺欣賞,說明人家有高手坐鎮。

錢四兒打頭,四個安保護著,王老板一行就這麽招眼。

麻利兒的就有人過來招呼,讓到貴賓區坐下,茶水點心之類的統統端上來。

熱情、專業、周到,王老實很滿意。

四爺大嘴叉子直接咧開,根本沒體現該有的範兒,問,“你們這四、五層怎麽個租法?”

負責接待的姑娘明顯一愣,不過她很好的掩飾了自己,帶著職業的微笑說,“很抱歉,先生,四、五層還沒有完工,手續上也沒齊全,所以呢,暫時沒辦法使用。”

糊弄別人行,王老實跟錢四兒都懂,屬於門清兒那種,眼見這位姑娘根本做不了主,王老實沒想逗悶子玩兒,攔了錢四兒的話說,“這樣吧,把你們領導請過來行嗎?我們跟他談談?”

其實這位姑娘早就認定眼前這位是大金主,內心早就激動了,她可就指望提成賺錢,哪兒能輕易拒絕,剛才不過是手腕兒而已。

掏出自己的名片兒來,很恭敬的雙手給每人發了一張,不急不慢的說,“您有什麽要求可以先跟我說,我也好有針對性的去找領導。”

本該如此,什麽都不知道,就跑去讓領導來,擱誰也不能那麽幹,都找領導了,要你幹嗎?

這位李姓的姑娘心裏拿定了主意,就要一個攤位或者兩三個的,您就甭惦記了,咱得講原則。

要是真打算租十間往上,那就算大客戶了,找領導要點政策沒問題,見見領導也成。

套路啊,滿滿的套路。

王老實屬於這行的鼻祖,就華夏來說,這些可都是他帶頭玩兒過的。

錢四兒有些不耐煩,剛想強硬點,不經意間看了唐唯一眼,硬生生把話憋了回去,他大抵知道些這位三嫂脾氣,不喜歡自己那風格。

反正是打算這地方了,王老實沒覺得該隱瞞什麽,笑著說,“我打算要四、五層。”

小姑娘確實沒見過這樣的,下意識的問,“您是打算要幾個?”

錢四兒終於忍不住了,翻了個白眼,用手敲了下桌子,不客氣的說,“你怎麽就聽不明白呢,我三哥說要四、五層,兩層都要了,俺的四彈?”

四彈你個頭啊,沒看見妹紙已經有呆傻傾向啦?

“兩層都要?”好半天,妹紙終於在唐唯善意的呼喚中清醒過來,帶著顫音兒求證。

錢四兒的氣勢被唐唯給嚇了回去,沒言聲。

“是,兩層都要,你還是找你們領導來吧。”唐唯說話就是溫婉,沁人心脾。

小姑娘終於恢複了職業特性,客氣了一句,起身奔後邊兒辦公區,細打量,她沒能按照規定步頻,走得稍微有些急。

跟她預想的有些不大一樣,團隊的經理並不激動,相反還有些抗拒,“租兩層?那咱的規劃可就沒辦法實現了。”

沒錯兒,按照團隊的設計,每一層都有主題,招商也有目標群體,不合適的,不租。

目前,華夏就是這麽玩兒的,不是你想幹什麽就幹什麽,得按照甲方的規定來,讓你幹哪一行,你就隻能做哪一類。

經理同誌沒責怪那姑娘,本身她是新人,而且一至五層的規劃還沒有定型,談不上哪兒不對。

他直接站起來說,“我跟你去一趟吧,還好你沒答應什麽,要不又是麻煩。”

做這一行時間久了,經驗自然多,就剛才描述的,經理很清楚,不是好惹的,應對不好,沒準兒就鬧出點什麽來。

當然,他倒是不擔心,也不怕,自己公司背景在,不用怕事兒,可也犯不上得罪人,好好跟人家解釋,和氣生財嘛。

“王、王、王董!?”

經理看見王老實,整個人愣住,真沒想到會是他,再看旁邊兒,也認識,錢四兒,以前見過好幾次呢。

王老實不認識他。

錢四兒也沒想起來。

經理趕緊恭敬的站好,麻利兒的匯報,“王董,我是浩宇地產營銷中心的,姓範,以前見過您。”

王老實沒擺架子,起來伸手,笑著說,“那咱可算是一家人啦。”

經理同誌雙手握住王董,輕輕搖了幾下,趕緊說,“王董,請您移步,咱到裏邊兒去坐,我詳細跟您匯報-”

客氣不能過頭兒,王老實大概明白了,這個項目應該是浩宇地產承接的銷售項目,難怪辦事兒這麽地道,係出名門啊,擺了擺手,“不進去了,就是過來看看,想租兩層幹點什麽。”

後邊兒那姑娘還傻著呢,她還不知道是誰,可從經理那姿態上,她知道這肯定是真的大人物。

範經理輕輕推了她一把,讓她回魂,“趕緊去把茶換了,到我抽屜裏去拿,有一罐白茶。”

“哦,哦,我馬上去。”李姑娘馬上反應過來,轉身就走。

範經理不放心,在後邊兒還囑咐,“泡茶的時候注意,水溫別太高-”

王老實樂了,這小子還真有意思,是個人才啊。

“別忙活了,正好呢,你給我說說,你們是怎麽規劃的?”

規劃個屁,範經理再不懂,也知道什麽叫變通,啥叫迎合,臉上帶著特熱情的笑容說,“暫時就規劃了兩層,一樓是珠寶首飾化妝品,底下是各色小吃,二三四五還沒定呢。”

不合格啊,王大老板怎麽可能不知道這貨的意思,沒定?開玩樂呢?

要確實沒定,浩宇已經可以關門了,不過,人家這實在是拍馬屁,好心好意的,王老實也不能這時候整什麽績效考核。

算了,不管那麽多,辦自己的事兒。

“四、五兩層還沒人要吧?”

“沒有。”

“什麽時候可以進場?”

“隨時可以。”

“那成,給我留下來吧,該多少錢就多少錢,回頭兒我媳婦-”說著,王老實指了指唐唯,“她過來簽合同交錢。”

“沒問題、沒問題,要不我把合同給您送過去,免得再讓夫人跑一趟。”小範同誌,雙手把自己的名片給唐唯遞了過去,至於王老實,他可不敢給。

唐唯擺擺手說,“不用了,我自己來。”

沒等李姑娘端來茶水,王大老板一行告辭離開。

範經理帶著一幫子人,一直送到車跟前兒,等車走老遠,這幫人還在整齊的搖手致意。(未完待續。)

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