第130章
青山湖邊的別墅
“哇！就憑這篇文章的功力，陳進都能夠在我們經濟日報開個財經專欄。”秦蓓悅從頭到底仔仔細細地讀了一遍文章後驚喜道，同時長長地鬆了一口氣，笑道：“看來今天我還真沒找錯人，總算是能交差了。”
陳進也是一臉的小得意，開玩笑！這篇文章的大致意思可是取自於後世一位重量級的經濟大家的文章，而且類似事後諸葛亮的文章，可謂字字珠璣呀！
“別忘了，你可是答應請我吃晚飯的。找個好點的地方，別隨便糊弄我一頓。”
秦蓓悅手腳麻利地把陳進打在電腦上的文章存盤，笑道：“沒問題，一定找個好地方。”說著，看了看電腦上顯示的時間，眼珠子骨碌碌地一轉，道：“時間還早，我們現在就出發。”
“現在？還不到四點，太早了吧？”陳進詫異道。
“我帶你去個好地方。你等一下，我去換件衣服。”秦蓓悅關上電腦，笑嘻嘻道。
陳進本來就閑來無事，既然秦蓓悅故作神秘，也就隨她去。走到客廳的沙發邊坐了下來，優哉遊哉地點了一根煙。
秦蓓悅的風格有時候和黃睿蕊挺像的，兩人都是難得一見的美女，平時基本上都是素麵朝天，沒等陳進把一根煙抽完，秦蓓悅就從臥室出來了。一條緊身牛仔，一件米『色』風衣，加上一頭短發，顯得活力十足。
來到樓下，陳進想去開車，卻被秦蓓悅叫住：“你別開了，坐我的車。”
停放在地下車庫的那輛豐田巡洋艦，上次撞車的痕跡猶在，秦蓓悅大大咧咧的『性』格可見一斑。
秦蓓悅駕駛著汽車直接上了長江大橋，一路駛過鏡湖經濟技術開發區，往楚州南郊駛去。
一路沿著國道，已經看見波光粼粼的青山湖，離玲瓏山也越來越近。
“市區有的是好的飯店，幹嘛跑這麽遠的地方。”陳進坐在副駕駛上，看著車外的風景笑道。
“就在前麵，快到了。那些高檔飯店大魚大肉的有什麽好吃的，今天我帶你去個好地方。”秦蓓悅目視著前方，臉上隱隱帶著興奮。
五分鍾後，車子拐下了國道，沿著一條新修的小路往玲瓏山腳下開去。轉彎繞過山腳，居然出現了一片別墅區，一棟棟風格各異的別墅坐落在一大片向陽的平緩山坡上，背靠玲瓏山，麵臨一望無際的青山湖，宛如世外桃源一般。
“好地方！”陳進不由脫口而出讚道。前世的他就是搞房地產的，像這樣靠山麵湖的地方有山有水，不但風景非常優美，而且從風水角度來講也是極佳之地，絕對是開發高檔別墅的好地方。而且他還清楚地記得十幾年後楚州的高檔住宅區特別是豪華別墅基本上都集中在鏡湖和青山湖、玲瓏山一帶。鏡湖由於就在市區的邊緣如今已經初具雛形，後來直至鏡湖出現飽和狀態，才慢慢向青山湖、玲瓏啥一帶發展。想不到現在已經有人搶先占據了這一片最好的地塊，開發出了一個高檔別墅區讓陳進感到驚訝的同時，不得不佩服開發商的眼光。
“我跟你說的沒錯吧？這裏不但風景優美，而且這裏的農家菜還有湖鮮都非常美味。”秦蓓悅還以為陳進在讚歎這裏的風景，笑著道。
“到了，就這兒。今天我請你在這湖邊小酌，怎麽樣，有情調吧？”說著，秦蓓悅在路邊把車停下來。
隻見路邊掛著幾個紅燈籠，順著路基下麵的台階下去，湖邊停著一個船屋，屋頂六個大字青山湖魚味館。看上去很有點後世千島湖邊密密麻麻開在湖上的那些船屋飯店的意思。
陳進本來就比較喜歡吃魚，再加上這裏的美景，連連點頭道：“不錯，不錯。”
“走，先去點幾個菜讓他們先準備起來。這裏的魚頭湯要燉久一點味道才好。”秦蓓悅跳下車，帶著陳進奔奔跳跳的沿著台階走下去。
來到湖邊，從船屋裏走出來一個中年『婦』女，看見秦蓓悅頓時滿臉笑容地迎上來：“秦小姐來了，最近都好久沒來了。”
“最近工作有點忙，沒時間過來。李嬸，最近生意怎麽樣？”秦蓓悅顯然是這裏的常客，跟這位中年『婦』女也是很熟悉的樣子道。
說到生意中年『婦』女的臉上頓時一片愁容：“還不是跟以前一樣，平時客人太少了。今天要不是你來，可能又要白板了。”
“瞧我說這幹嘛！今天正好收了一些湖鮮，蝦、螃蟹都是活蹦『亂』跳的，待會好好嚐嚐。”說著，中年『婦』女又熱情地介紹道。
“行。李嬸，你先讓李叔剁一個新鮮的大魚頭燉著，待會我們過來吃。”
“好好好！”李嬸一邊應著，一邊有意無意地朝秦蓓悅身邊的陳進看了幾眼，臉上滿是笑意。
“走，先到我那兒去坐坐，休息一下，一個小時候過來吃正好。”接著秦蓓悅轉過身指著不遠處那片別墅區對陳進道。
“原來你在這兒有房子呀，怪不得跟這裏的老板娘這麽熟悉。看來我們秦大小姐不但很有實力，而且挺會享受生活。”陳進在驚訝之餘，笑嗬嗬道。
“什麽叫很有實力，這荒郊野嶺的地方，也隻有我喜歡清靜的時候到這裏來待上幾天。房子是我哥送我的。”
“這裏是你哥開發的？怪不得！想必也隻有飛揚兄有如此眼光。”陳進不由嘖嘖歎道。
“還有眼光呢？投資了一個多億，這都快一年多時間了，賣出去不過十幾棟別墅，他現在愁都愁死了，要不然也不會送我一棟。”秦蓓悅斜了陳進一眼，歎氣道。
隨著汽車駛進別墅區，盡管裏麵的景觀搞的非常不錯，而且也很超前，但是整個別墅區除了偶爾能看到一兩個巡邏的保安外，根本不見其他人影，連汽車都看不見一輛。
“這不可能吧？這麽好的地方，怎麽能沒人買呢？這裏賣多少錢一個平方？”陳進不由詫異道。記得後世這裏的高檔別墅不但是整個楚州房價最高的，而且還供不應求。楚州出了名的富豪大部分不是住在鏡湖就是住在這裏，還有不少的投資客花巨資投資。
“除了臨湖的，和山坡上視野最好的幾棟稍微貴一點之外，其他的均價都在四千左右一個平米。當初我哥也是看中這裏靠山臨湖，風景很不錯，就想模仿北京的西山，打造一個高檔別墅區。結果都嫌這裏遠，再加上鏡湖那邊又開發了不少別墅，這裏壓根就賣不出去。賣出去的幾棟也都是關係戶。”
聽著秦蓓悅的介紹，陳進微微點著頭。盡管秦飛揚的眼光非常獨到，但是陳進聽到這裏的房子每平米均價隻有四千，就知道是秦飛揚在營銷方麵出了問題。不過這也情有可原，畢竟內地的房地產現在不過是剛剛起步階段，在各方麵還存在著很大的不足，尤其是在營銷方麵，這在很大程度上能影響到購房者的買房意識。
汽車停在了一棟臨湖的別墅邊，從整個別墅區的位置來看，秦蓓悅的這棟別墅位置相當不錯。庭院極大，盡管已經是深秋時分，但修剪的十分平整的草坪依舊綠意蔥蔥，緩緩地一直鋪到湖邊，旁邊還有一個遊艇小碼頭。
“就這兒，進來參觀一下吧。”秦蓓悅打開門，招呼道。
整棟別墅四百多個平方分上下兩層，整體裝修一看就知道價格不菲，鋥亮的柚木地板，家具、裝飾很多都是進口品牌。陳進上上下下轉悠了一圈之後，來到客廳坐了下來。透過客廳裏的落地玻璃窗，外麵就是浩浩『蕩』『蕩』的青山湖，湖麵上隱約還可以看見晚歸的漁船，視野極為開闊。
秦蓓悅進門就已經開啟了屋內的中央空調，陳進愜意地坐在一張意大利進口沙發上，眺望著遠處的美景，喝了一口秦蓓悅剛剛端過來的茶，笑道：“飛揚兄對你這個妹妹真的沒話說，這麽好的房子。”
“這是我哥提前送給我的嫁妝，平時心煩的時候過來坐坐，寫寫稿子，到李嬸的魚味館吃頓飯。就是太過偏僻了，從來不敢一個人在這裏過夜。”秦蓓悅給自己泡了一杯咖啡，坐在陳進對麵的窗台上品著咖啡。
“這份嫁妝可不菲喲！”陳進感歎了一聲，笑著打趣道：“不敢一個人住，那就趕緊找一個嘛，這樣好房子不住可惜嘍。”
“下流！”秦蓓悅白了陳進，嬌嗔道：“腦子裏一天到晚都在想什麽呢？你們男人真是沒一個好東西。”
“我怎麽下流了？你說這是你哥提前送你的嫁妝，我讓你趕緊找一個，快點把自己嫁出去，以後你們夫妻倆住在這裏不好嘛？”陳進笑著分辯道。
接著懶洋洋地伸了個腰，道：“你還別說，我要是有錢就在這裏買一棟，將來和你做鄰居。”
“這話你跟我哥去說，他聽到有人要買這兒的房子肯定高興，說不定還能給你一個不錯的折扣呢。”秦蓓悅哼了一聲道。
“其實這裏的房子根本就是皇帝的女兒不愁嫁，主要是飛揚兄營銷策略有問題。”陳進品了一口捧在手中茶杯中的茶，道。
“你有辦法？”秦蓓悅一愣，接著又笑道：“我哥他們公司有明確規定，賣掉一套房子有百分之二的提成，如果你能把這裏剩餘九十多套房子都賣出去，少說也有二百多萬的提成，你不用花錢就能在這裏擁有一套房子。”
“別說是九十多套，就是再多上個兩倍三倍的，也是小菜一碟。”陳進一臉不屑地說道。這倒不是他吹牛，想當年在上海發展的時候，他就以善於營銷為長，開發出來的樓盤從來不愁賣，而且成交的價格還比同等地段的其他開發商還要高出幾個百分點。憑借這一點陳進在圈內也算是小有名氣。在他看來這裏的房子之所以賣不出去，就是在於沒有準確地圈定潛在客戶，也沒有抓準這些潛在客戶的購買心理。
“真的？”秦蓓悅瞪大了眼睛看著陳進，在她的眼裏秦飛揚一向是個非常聰明的人，連秦飛揚都束手無策的事情，陳進居然這麽大的口氣，委實讓她難以置信。
“我什麽時候說過大話了？”陳進毫不客氣地瞪了回去，一臉傲然道。
秦蓓悅被陳進頂得說不出話來，看著一臉得意的陳進，突然詭異地一笑，拿出牛仔褲後兜裏的手機，快速地撥了號碼。
“秦飛揚，有人說有辦法能把你在青山湖山莊的那些別墅都能賣出去。我們現在就在山莊呢，待會去李嬸的魚味館吃飯。信不信由你，錯過了你可別後悔。”
掛斷電話，拿著手機朝陳進揚了揚，笑眯眯道：“我讓我哥過來，如果你真的能出一個靠譜的點子，能把這裏的房子賣出去，我保你到手一套湖邊的別墅。”
陳進本來是有感而發，沒想到秦蓓悅不但當了真，而且居然還把秦飛揚叫過來。這倒讓陳進的心裏一動，這是一個讓自己和秦飛揚進一步走近的好機會。秦飛揚和秦蓓悅不同，作為秦正穗的兒子他和賈振江的關係非同一般，而且上次在馬家私房菜的聚會，他就已經敏銳地感覺到秦飛揚在那些本地係幹部的眼裏的地位很超然，似乎扮演著秦正穗某種代言人的角『色』。如果自己能夠和秦飛揚進一步走近的話，或許將來對自己和杜漢傑都有幫助。。
“嗬嗬，那你就瞧好了吧。”打定了主意，陳進一拍大腿笑嗬嗬地站起身來，對秦蓓悅道：“秦大小姐，魚頭差不多該好了吧？咱們是不是該吃飯去了？”
人與人之間的交往說穿了就是利益的交換。陳進不但有把握能將青山湖山莊的這些別墅賣出去，而且還能給秦飛揚帶來意想不到的收益。
不好意思，這兩天事情實在太多，年前大掃除，年三十、初一掌勺，負責一大家子的吃，年初二去丈母娘家拜年，原打算中午飯後就回來的，結果硬是留了晚飯，一不小心喝大了。今天先上傳一章，淩晨還有一更。不過明天還要忙一天，從後天開始才能恢複正常。先行打個招呼，從後天開始爭取每天二更，盡量補上這些天拉下的。