一、室外家居環境的規劃原則

（1）以總體規劃為指導，符合總體規劃要求及有關規定；

（2）統一規劃，合理布局，因地製宜，綜合開發，配套建設；

（3）室外家居環境的規劃組織、用地標準、建築密度、道路網絡、綠化係統以及基礎設施和公共服務設施的配置，必須按自身經濟社會發展水平、生活方式及地方特點合理構建；

（4）室外家居環境的規劃、住宅建築設計應綜合考慮實際情況以及建設標準、用地條件、日照間距、公共綠地、建築密度、平麵布局和空間組合等因素合理確定。並應滿足防災救災、配建設施及小區物業管理等需求，從而創造一個方便、舒適、安全、衛生和優美的居住環境；

（5）為方便老年人、殘疾人的生活和社會活動提供環境條件；

（6）室外家居環境配建設施的項目與規模既要與人口相適應，又要以所在地大型公建設施為依托的原則下與之有機銜接。其配建設施的麵積總指標，可按設施配置要求統一安排，靈活使用；

（7）室外家居環境的總體平麵布局、空問組合和建築形態應注意體現民族風情、傳統習俗和地方風貌，還應充分利用規劃用地內有保留價值的河湖水域、曆史名勝、人文景觀和地形等規劃要素，並將其納入小區規劃；

（8）室外家居環境的規劃建設要順應社會主義市場經濟機製的需求，為方便小區建設的商品化經營、分期滾動式開發以及社會化管理創造條件。

二、室外家居環境規劃的指導思想

（1）重視節約用地盡可能不占用耕地良田。

（2）強化環境保障措施展現秀麗的自然風光。

①環境淨化。生態環境是人類賴以生存發展的基礎，因此，首先應對家居環境的周圍進行調查，包括大氣、水體、地下水、土壤、噪聲、振動、電磁波、輻射、光、熱、灰塵、垃圾處理等方麵均應符合國家有關環境保護的規定。在家居環境公共活動地段和主要道路兩邊應設置符合環境保護要求的公共廁所。對垃圾應進行定點收集、封閉運輸和統一消納。

②環境綠化。綠化是大地園林化的重要內容。也是家居環境建設規劃的重要組成部分。綠化對家居環境小氣候的改良、衛生條件的改善，都具有極其重要的作用。

在現在社會裏，人們的物質生活水平不斷提高，用綠色感受生活已成為現代人對家居環境的迫切要求。植物的綠色是生命與和平的象征，具有生命的活力，會帶給人們一種柔和的感覺和一種安全感。優美的綠化布置，可以顯得更加怡情悅性、富有生氣。綠色的植物能夠調節溫度、濕度。幹燥季節，綠化較好的室內其濕度比一般室內濕度約高20％。植物能遮擋直射陽光，吸收熱輻射，從而發揮隔熱作用。盛夏季節栽種爬牆虎、牽牛花等攀緣植物，可將牆壁上的熱量吸走。花卉也還能使人產生賞心悅目的感覺。綠化是提高家居環境質量的必要條件和自然基礎。

③環境景觀。

a．對能體現地方曆史與文化的名勝古跡，名樹古木及碑陵等人文景觀和生態係統景觀等就應采取積極的保護措施，並充分發揮它的作用。

b．對建築單體和群體的體型、色彩、群體組合、街巷走向與寬度、綠化的配置等進行綜合設計，使其形成新的景點，使其與現狀地形、自然風貌和傳統建築文化相協調。

c．利用各種具有特色的建築小品、形成景點、創造美好的意境，增強家居環境的識別性。

d．坡地的家居環境，應重視擋土牆的美化和綠化，或利用天然岩石砌起凹凸不平的牆麵，或鑲嵌花池，植以盆栽，或以攀緣爬藤，增加綠化覆蓋，以避免單調生硬感，增強環境意識。

e．山地中的山泉，應努力加以利用，再現泉水叮咚響和路邊小溝流水清澈漣漪的自然景觀，給人以返璞歸真的追思。

f．水是生命的源泉，人們對水有著極其深厚的感情，親近水是人類的自然天性。因此在家居環境中，就應該充分利用水係，創造耐人尋味的水環境藝術景觀。

（3）合理組織功能結構適應現代生活的需要。

家居環境應做到功能結構清晰、整合有序，用地布局合理，設施配置得當。要處理好家居環境和道路交通的關係，相互協調、合理布局，避免彼此幹擾，以確保方便居民生活和物業管理的要求。

家居環境應結合地形地貌和民情風俗，組織住宅組群，布置相應的公共服務設施和綠地，以組織好公共中心，適應現代生活的需要，並具濃鬱的地方特色。

要提高家居環境的空間結構及其建築文化內涵，主體建築意象要具個性。

（4）精心安排道路交通方便居民出行。

道路交通是家居環境中極其重要的組成部分。如果把家居環境喻為人的身軀，則道路就如同人的骨架或動脈，是道路溝通了所有靜止的因素。道路保證了家居環境內外交通的聯係，保證了人們正常進行生產與生活，相互協作與聯係。不僅如此，道路還與各項工程設施有著密切的關係，許多管道，線路都與道路相聯係而進行布設。道路對家居環境的衛生、防火、光照、通風以及防止風暴的襲擊也起很大的作用。道路對加強家居環境的建築藝術景觀也起著極其重要的作用。一般可利用道路線型的曲直，沿路布置建築物，使行人的視覺不斷變幻，步移景異從而獲得更多的靜觀和動觀效果。道路與建築景觀起著相輔相成的作用。因此，布置便捷、安全、景觀豐富的道路係統，為方便居民出行，創造舒適的環境、安全的交通、組織家居環境的景觀提供了先決條件。

（5）靈活布置住宅群體空間豐富家居環境的整體景觀。

住宅的立麵造型為使人造的圍合空間能與大自然及既存的曆史文化場景密切地配合，創造出自然、和諧與寧靜的家居環境景觀提供極為重要的條件。而家居環境的整體景觀又必須運用住宅與住宅、或與其附近的建築物組成開放、封閉或軸線式的各種空間，來配合自然條件，以達到豐富家居環境整體景觀的目的。

（6）努力完善基礎設施提供舒適的生活條件。

（7）切實加強住區管理創建文明家居室外環境。

住區管理是方便居民生活，創造環境優美、高度文明家居室外環境的必須條件，也是創造溫馨家居環境的重要組成環節。空間組織、交通布局要考慮安全，合理安排生活服務設施，完善配套工程，方便居民的日常生活。商業、集貿、幼托及文化活動中心等公共建築應順應居民的行為軌跡。孩子上學和居民就醫應有可行的措施。解決好垃圾的收集以及車輛的管理。強化家居室外環境綠化和清潔衛生的管理。同時還應設置設備維修、信報收發、便民商店和社區居委會等服務設施。