我看著手裏的這份傳真,頭痛欲裂,陷入了沉默,坐在我對麵的宋傾也是一副深沉的模樣。
“我想,這件事情並不是這麽簡單,昨天晚上才拍下西郊最後一塊地產,今天上午我們就接到了這樣的批文,我覺得,可能是有人動了手腳。”
我抬頭看著宋傾,認真的聽著她說的這番話。我很認同她的觀點,可是卻也沒有想到應對的辦法,現如今,我坐在這個位置上,不單單隻能考慮設計層麵的問題,我還要考慮公司的利益,成本和支出。
我們今天早上收到政府的批文,西郊地塊的規劃已經逐漸明朗,因為這是海城後三年內的重點發展區域,所以政府在這裏一塊詳細的規定了一些綠化帶的區域,還有綠色覆蓋麵積等詳細的信息。
原本,建燊手上的這塊地產,應屬於西郊地區內偏邊緣的地區。正常的情況下,我們的建築形式不會被過多的幹預,隻是沒有想到,在這份批文上,對建燊擁有的這塊地,有著極高的綠化要求,麵積甚至於達到了土地麵積的四分之一。
反之,昨天拍賣的那塊地產,原本並不是太被看好,但是今天的規劃圖出來之後,在那個地塊周圍,將設有四個及以上的軌道交通出入口。這樣一樣,那塊地產竟在一夜之間,估值就至少翻了一個倍。
我放下手裏的文件,整個人靠在了椅背上,我仰著頭,沙啞的說道,“如果按照政府的批文,那我們之前的商務辦公樓群全都要做出改動,這樣一來,原本的樓宇規劃也將會被打亂,更重要的是,這塊地的回報率會大大的降低。”
宋傾沉默了很久才回答道,“政府的批文來的太突然,即便是西郊這塊重點開發的項目也實在是有些出乎意料了。而且,建燊一向沒有和政府打交道的習慣,這塊地,也沒有想到會有政府的幹預。”
宋傾一向沉著冷靜,對於這類事情,她也比我更能應對,但聽完她說的這番話之後,我也知道,對眼前發生的事情,興許她也沒有什麽很好的辦法。
我思慮了很久,說,“宋傾,去讓企劃部盡快的做一份報表出來,我要知道,如果按照政府的規定做調整,我們如果繼續建設辦公樓的話,利潤會縮減多少,成本對比又是如何,我要看到詳細的數據。”
“恩,我知道了。”宋傾點了點頭,就從座位上站了起來,朝門口的方向走去。
在她還沒有離開辦公室之前,我喊住了她。“宋傾,這件事情,先不要張揚吧。”
“嗯。”
宋傾離開之後,我也沒有了處理其他事情的心思。自從上次收到了何易燊發來的郵件之後,我總是下意識的會打開郵箱,試圖看看有沒有收到新的文件。我甚至在想,現在這塊地產遇到了這麽大的難題,何易燊會不會給我一些什麽意見。
可我還是失望了,我點了好幾次的收取郵件,可是一封新郵件的提示都沒有。我關閉了郵箱,轉而打開了網頁,想要看看最近的時事新聞
,卻意外的看到了環企的報道。
媒體用了很大的版麵來報道秦子兮和江亦城訂婚的事情,我也在很多網站上看到了他們的照片,我說不清心裏是什麽滋味。看著這張陌生而又熟悉的麵孔,我好像覺得,我興許從來就不懂顧正南,也摸不清他到底在想些什麽,以前是,現在依舊是。
雖然我已經告誡了自己不要再去鑽牛角尖,但偶爾還是會犯賤。我上網搜索了這位環企準姑爺的相關資料,對於江亦城,確實也有不少的報道。
網上的相關信息顯示,江亦城的父母都是華人,他出生在美國,所有的學習經曆和工作經驗也都是在那裏,和秦子兮說的一樣,江亦城根本就沒有在國內待過。他們之間的認識,是因為在同一所學校深造。
看了這些報道,我實在是很想笑,我不知道顧正南用了多少時間來運籌帷幄,打造這些虛假的信息,將自己的人生複刻成另一種模樣。
我關了網頁,看這些報道,簡直就像是在看短篇小說一樣,全都是虛構的情節,我實在沒有心情去看這些了。
雖然我的頭很痛,心裏也很煩躁,但我依舊將手上一些要簽署的文件全都過了一遍,可以看懂的我就自己解決,若是看不懂的就放在一旁,一會等宋傾來了之後再問她。
我正在埋頭看著手裏的文件,突然聽到了一陣腳步聲,我知道那是宋傾,便頭也不抬的說道,“企劃部的報表出來了嗎?”
宋傾沒有回答,而是直接走到了我的辦公桌前。我帶著疑惑,抬頭看著她,問道,“怎麽了。”
宋傾嚴肅的說道,“環企的秦小姐在會客室,想要見你。”
我合上了麵前的文件,驚訝的說道,“秦子兮?她有什麽事情?”
宋傾聳了聳肩,“我也不知道,不過也不難猜。”
“嗯?”
“無非,隻是想要買下我們手上的那塊地產,所以,如果我沒有猜錯的話,政府的這份批文和環企脫不了幹係。而且,環企手上掌握的西郊地產,遠比我們知道的還要多。”
在商言商,環企剛剛入駐海城,就有這麽大的動靜,也是在讓我很驚訝,不過,秦子兮似乎一點都沒有避諱的打算,就這樣直截了當的來找我,我也確實有些佩服。
我想了一下,說道,“宋傾,你知道現在政府規劃的西郊地區,具體有多少家地產公司擁有那裏的地產權?”
“就目前而言,除去政府掌握在手上不能拍賣的產權之外,擁有西郊地區產權的一共有五家地產公司,其中兩家的占地麵積很小,可以先不做考慮。剩下的就是建燊,環企,還有閆晟。”
“閆晟?”
說實話,我真的已經快要把閆晟給忽略了,但是經宋傾這麽一提醒,我才意識到,比起建燊,閆晟的實力才更加的雄厚,所以,海城這麽大的重點發展地塊,閆晟怎麽可能不去插一腳。
宋傾點了點頭,說道,“就我現在掌握到
的資料而言,閆晟擁有的地塊是最多的,而且優勢也相對更大,但我也相信,環企所擁有的地塊,應該要比我知道的更多一些。甚至就今天的批文來看,政府那幾塊保留的地產說不定也會和環企合作。”
原本,西郊的這塊地,我們根本沒有太上心,這隻是何易燊在幾年前拿下的一個塊地,我不得不承認他眼光的獨到,但我們誰也沒有想到,這塊地如今會變得這麽搶手。那這麽看來,原先的辦公樓建案,可能也會需要做一定的改動。
“讓她進來吧。”
既然秦子兮親自來了,我不可能不見她,不管她是出於什麽目的,我現在剛接手建燊,一來,我沒有底氣,二來,我也沒有必要現在就給自己樹立一個敵人。
我整理了一下衣裝,在秦子兮走進我辦公室之前,我從座位上站起來,走到辦公室的門口迎接她。
“秦總,我沒有想到你會過來,其實,如果有什麽事情需要洽談的話,你大可以通知我一聲,我可以去拜訪您。”客套的話,雖然厭惡,但也必須學會。
秦子兮還是一貫的優雅美麗,她淡淡的笑了笑,像是不食人間煙火的仙女。秦子兮柔聲說道,“梁總,你太客氣了,子兮今天這麽冒昧的過來,還希望你不要介意才是。”
我邀請秦子兮坐了下來,Amy送來了咖啡,我們說了許多客套的話,雖然大家都心知肚明,卻還是免不了這樣虛假的應付。
“梁總,你不要叫我秦總了,環企現在是由我的未婚夫在管理,我隻是幫襯一下,你喊我秦總實在讓我覺得有些擔待不起。”
不管是虛情也好,假意也罷,既然她這麽說,我也沒有拒絕的理由,我笑著迎合道,“恩,子兮,那你喊我梁旖吧,也別梁總這麽喊了。”
秦子兮笑了笑,她的外表是如此的清純,無公害,可我很清楚,秦子兮也絕對不是那樣簡單的人。
“梁旖,我也不跟你繞彎子了,你我都是很直爽的人,雖然我們認識的時間並不長,但我還是很欣賞你。”
我盡可能去適應這些阿諛奉承的話,裝作一副淡然的模樣,回應道,“子兮,有什麽事情你就說吧,若是能夠幫忙的,我自然會盡全力。”
秦子兮收起了臉上淡淡的笑意,認真的說道,“梁旖,我這次來想要收購你手上西郊的那塊地產,按照建燊當時拍賣價的三倍來支付,不知道,你有沒有這個意向。”
當初,何易燊拍下這塊地產的時候,隻用了一億兩千萬,如果是三倍的話,那也就是三億六千萬,昨天酒會上拍賣的那塊地產,麵積還不如建燊的這一塊地產。不管我到底願意還是不願意,秦子兮卻一上來,就給了我一個下馬威。
我整個人靠在椅背上,認真的審視著我眼前這個美麗的女人,她的美和宋傾不太一樣,秦子兮的美,美的那麽的不真實,她的五官如同雕刻,沒有一絲的瑕疵,甚至會讓人覺得,這世上怎麽會有這麽漂亮的女人。
(本章完)