這裏的所謂權利,主要是指以股權、知識產權、收費權等為代表的各種新型財產權。因為它們具有很高的財產價值,所以當然可以在你需要用錢的時候作為質物,向銀行獲取貸款。
先看股權質押
如果你是上市公司,那麽你所擁有的非流通法人股,就可以用來向銀行進行質押貸款,這是很受銀行歡迎的。如果你不是上市公司,可是你擁有某家上市公司的這些非流通法人股,同樣可以這樣做。
不過,考慮到這些法人股本身是非流通的,所以更受銀行歡迎的是前三大股東的法人股。銀行一般會對這些法人股的現有價值進行評估,然後扣除或有負債、應收賬款,再給你核定發放多少貸款,一般會相當於這些股票淨資產的60%至90%。
相反,如果你擁有的是非上市公司的股權,由於這時候銀行很難核定這些股權的真正價值,並且缺少法律依據,所以目前還不能辦理質押。
根據我國《擔保法》規定,當你在向銀行進行股權質押時,你和銀行之間應當簽訂書麵合同,並且要向證券登記機構辦理出質登記,質押合同的有效期從登記之日起算起。登記後,除非你和銀行一致同意,否則這些股票是不能轉讓的。如果你轉讓這些股票,所得到的價款應當提前清償銀行擔保的債權,或者交給你和銀行共同約定的第三方存放。
再看知識產權質押
顧名思義,知識產權質押,就是你用自己合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權,經過產權評估後,向銀行申請辦理貸款。
由於知識產權變現受到許多限製,所以知識產權質押貸款隻有極少數銀行辦理,並且一般需要企業法人代表加以擔保。但即使如此,對於緊缺資金的小微企業來說,仍然是一條可取的融資渠道。
與股權質押一樣,辦理知識產權質押貸款時,同樣需要你和銀行之間簽訂書麵合同,並且向管理部門辦理出質登記,質押合同從向管理部門辦理出質登記之日起生效。除非你和銀行一致同意,否則這些知識產權是不能再辦理轉讓或許可他人使用的。
知識產權質押的特殊性在於,由於知識產權屬於無形財產權,所以它不能用占有的方式公示權利,隻能用登記的方式公示權利。
說得更明白一點就是,它不像有形資產那樣在誰的手裏就是誰的,而隻能通過過戶的方式來表明在誰的手裏。
最後是收費權質押
如果你手裏擁有政府批準的各項收費權力,同樣可以用收費權向銀行辦理質押貸款。因為你擁有這種收費權,所以就意味著你將來能用這種權利收費,產生源源不斷的現金流。
所以從這個角度看,收費權質押貸款實際上就是用未來的現金流來換取現在的資金融通。而對於銀行來說,由於它可以控製你未來的現金流隻能流入它規定的銀行賬戶,所以在銀行看來這種貸款風險是可控的,所以比較容易辦理貸款。
從表現形式看,這樣的收費權最常見的有汙水處理收費權、垃圾處理收費權、有線電視收費權、公路收費權、學生公寓收費權、學生食堂收費和經營權、農村電網建設與改造工程電費收益權、礦山開采收益權、殯葬和風景點特許經營權等。它們都有一個共同前提,那就是經過政府批準,是你的合法權利。隻有這樣,才能用來向銀行辦理質押貸款。
需要注意的是,收費權在我國是特許權,往往會受行政幹預;與此同時,國家法律和政策的變動也會給收費權帶來許多不確定因素,所以每家銀行對收費權質押貸款的態度是各不相同的。