王德發找到蘇陽的時候,手都在發抖:“蘇先生,你救了我一命啊。”
如果沒有之前蘇陽的一番話,他肯定已經投資了看中的那塊地皮。
幾百萬流動資金投進去,他就已經被套牢了。
哪怕沒有選擇跳樓,估計現在也已經焦頭爛額。
他忍不住問道:“蘇先生,難道你早就已經預感到了這次金融危機的發生?”
蘇陽沒有承認也沒有否認:“大數據收集,相關資料我也給你看過了。”
王德發想到那厚厚的一遝資料,相信了蘇陽的話。
不過一般人哪怕看到我的M國的經濟走向,也不會往崩盤這方麵去想。
蘇陽的戰略眼光近乎妖孽。
經過這件事情他再也不敢小看蘇陽了,對於蘇陽要開發地皮的事情,他甚至比蘇陽更加熱切。
“現在我的賬麵上有八百萬的流動資金,可以全部投入到開發中。”
蘇陽本來預計王德發能拿出三四百萬就差不多了,沒想到對方居然那麽有魄力,估計這些錢是他手頭上的所有流動資金。
蘇陽點點頭,拿出了準備好的計劃書:“對於樓盤的建設我不太熟悉,我隻能提出一些開發建議。”
上一世那一塊地皮,大概在一兩年後被建成了一個購物廣場,人流量很大。
計劃書裏蘇陽也沒有改變這個點,而是將它給完善。
除了上一世,原本就建有的批發區之外,他還在右邊加了一個美食街和奢侈品的購物專區。
“這份計劃書會不會太冒險了?”王德發看了計劃書以後忍不住問道。
這兩天他也稍微了解了一下蘇陽買下的那塊地皮。
那附近本來有一個國營紡織廠,旁邊住著的都是工廠工人。
工廠破產以後,那一片地區就徹底失去了活力,如今根本就是半荒廢狀態。
在那裏建批發區,他覺得有一些生意,畢竟附近住的都不是什麽有錢人。
東西便宜的話,附近的住戶才會去購買。
但是建大商城,甚至賣奢侈品會不會太冒險了。
首先商戶不一定會選擇入駐,即使商戶真的進駐了,旁邊的人也沒錢去買啊。
更何況現在全球經濟低迷,想要從顧客的兜裏掏錢,比以前更難了。
王德發心中直嘀咕,也許對方在金融分析方麵確實有些天賦,但是在地產開發方麵完全是個外行。
蘇陽很理解他的心態,但這不意味著要把時間浪費在王德發身上:“如果王老板不願意開發的話,我會換一個合作夥伴。”
“這……”王德發很猶豫,他很擔心錯過機緣,但是又害怕投資失敗。
他甚至有些後悔,剛才就不應該太激動,直接就許下八百萬的承諾,導致現在有些下不了台。
“如果你決定要開發,需要找包工頭可以聯係這個人。”蘇陽把小叔的名片給了出去。