應向晚:“……”

柏銘濤:“所以你的論文要好好改改,我第一次看的時候就說你們概念不清楚了。”

應向晚鐵青著一張臉:“……”

因為了這一通電話,晚上三個人都在房間裏麵暴走。應向晚連飯都沒能好好吃,眉心皺成一團。

應向晚來來回回走了無數趟,最終拍桌:“倩倩,框架再推理一遍。不行就拆。”

尹倩一臉苦大深仇地趴在床沿。

林語嫣糾結了會,嗷嗷大叫。

叫了沒一會兒,她媽媽端了一盆銀耳紅棗湯進來,“你們不要太辛苦咧,來喝點甜湯點心一下。妹妹哪裏要家裏幫忙要說哦。”

地方普通話說得特別親切。

林語嫣揪著頭發問了句:“麻麻你覺得征地價格啊是不是真的很低咧?”

“當然低噢!”她媽媽開說那個輪胎廠的拆遷,“那個很大的輪胎廠要進來哦,用了很多地都是村裏的還拆了很多村裏的房子才賠了多少錢哦,賊低的啦,很少。你上網查下咧,有新聞的咧。就才沒多久,邊上房子賣多少錢列,你自己對比下是不是征地價格低咯。”

三個人目瞪口呆。

應向晚突然叫道:“謝謝阿姨!阿姨您先忙!我們討論一下!”

“好的咧。不要太辛苦了撒,明天出去玩一玩。”

三個人:“……”

尹倩那個學霸顯然已經想到了,“我們算下這個每平米土地補償和地上附著物賠償的價格,跟旁邊商品房價格對比一下,再做出每平米土地出讓金和房地產商每平米利潤對比。農民得到的如果是最少的,那就沒錯了。”

應向晚和林語嫣目瞪口呆地看著她淡定地在白紙上畫表格……

大家開始找相關的樓盤數據,都找出來後,林語嫣問:“你怎麽知道這樓盤利潤是多少?”

尹倩:“……”

應向晚:“去查他們家會計報表的利潤率,從每平方房子的零售價推算回去。”

尹倩默默回頭看了應向晚一眼,豎起拇指道:“進步了!”

應向晚齜牙咧嘴地傻樂。

數據也不難算,筆算都算出來了。

應向晚得意洋洋地截圖給柏銘濤,“後來我發現,收益分配不公的確是集體建設用地流轉裏也很重要的問題!”

柏銘濤或許在忙,沒有回複。

還是要數據,數據,數據,晚上睡覺的時候,三個人抱在一團都快瘋了。

尹倩的額頭抵在應向晚的左肩,道:“我們去綁架國家統計局的領導吧……”

應向晚:“……”

林語嫣從另外一邊靠過來,說:“不給數據就撕票!”

應向晚:“……”

尹倩簡直要瘋了,“就算博弈論不用那麽多數據,但我們做的是調查報告啊,數據那麽點兒怎麽搞!”

應向晚隨口就道:“先用著吧!實在不行我就跟我柏銘濤說把數據交出來,不然就去跪搓衣板!”

一瞬間,整個房間都安靜了。

應向晚睜大眼睛看著朦朦朧朧的天花板,牙齒咬著下唇,不自覺咽了口口水。

她心虛了。

林語嫣緩了好久,才結結巴巴地問:“柏銘濤……是那個……”

應向晚想了想,林語嫣這人挺靠譜的,人又善良又貼心,平時也挺交心的,便果斷承認道:“是他。”

林語嫣突然整個人從被窩裏坐起來,半晌後爆出尖叫:“啊啊啊啊啊!真的嗎!快跟我說點八卦!不!我還要聽一下你們的愛情故事!是怎麽在一起的?上課的時候對上眼了還是在論壇上一見鍾情?哇!好浪漫啊!好像小說噢!”

尹倩:“……”

應向晚:“……”

林語嫣開始搖應向晚的肩膀,又去戳尹倩的手臂,“倩倩你是不是知道的!哇!哇!哇!誒!向晚快說快說……說給我聽聽……”

應向晚:“……”

尹倩:“其實我也挺想聽的……”

應向晚:“你不是知道嗎!”

尹倩很無辜:“我隻知道結果啊!”

於是,在這樣一個解決完棘手問題的歡脫夜晚,應向晚說起了自己的愛情故事。當然她適時省略掉了自己是梁音的女兒以及跟柏銘濤之間一些比較複雜的問題,就說酒吧認識了,然後後麵碰見了覺得挺對眼,後來才知道他是校友什麽的……

尹倩是知道梁音那段的,她自動接上了劇情,更覺得波瀾起伏蕩氣回腸。但她也很聰明地沒有去提這個事情也沒提應向晚的家世。

林語嫣:“那我們去暑期實踐的時候,你們兩是不是在一起了?”

應向晚:“恩。那時候在各種糾纏……”

尹倩:“……”

林語嫣:“怪不得你跟蕭遠也這麽好,原來你也是兄妹啊。”

應向晚:“什麽跟什麽啊。”

林語嫣:“他哥哥不是也說你是他妹妹……”

應向晚:“噢……他哥哥跟柏銘濤是哥們啦,然後他比較大嘛,禮貌上我是該這麽叫。”

尹倩也反應過來了:“葉喬也是?”

應向晚:“恩。”

林語嫣:“現在想起來,柏銘濤老是抓你曠課也是有道理的……”

應向晚和林語嫣:“……”

第二天一起床,應向晚就看到柏銘濤回的微信。

“恩。你們這樣的推理看起來是沒有問題的。但是,交易的本質就是價格差。政府的土地出讓金的高低,最開始是由政府製定的拍賣底價,如果以底價賣地,那出讓金也不會是征地費用的那麽多倍。關鍵在於供求出現失衡,拍賣是賣方市場,地是有限的,地產商不斷出高價排斥對手,一輪輪競爭後定了最後的出讓金價格。這跟公平沒有關係。”

“至於你們推算的樓盤每平米利潤……一塊地從征用到最後建好新的房子,在這中間過程裏這塊地不斷被改造得更好,也因為有了地產商在這裏開發,這整個區域本身的功能和價值都會上升,這些附加值很難量化。換句話說,沒有我們的開發,這塊地依然一文不值。”

“整篇調查報告最重要的還是你們的思考,這些問題本來就是很複雜的,這個比賽的目的不是讓你們真正能做出一個什麽模型解決出問題,而在於你們看待事物和解決事物的方法和能力。觀點沒有對錯,因為每一方都有自己的立場。有想法是好的。”

“晚安。加油。”

應向晚回複:“那這樣可以嗎?”

柏銘濤很快回複過來:“從現實角度說想的太簡單。但以你們的水平和立場來,懂得的簡單推算也夠了。思考的過程比結果重要。”

應向晚:“噢。那不改了。”

柏銘濤:“恩。什麽時候能竣工?”

應向晚:“還早著呢。本來每個村都想走,後來發現我們三個實在是hold不住,就九個村子抽樣,然後村子裏也是隨機抽樣的。”

柏銘濤:“壓力不用這麽大。了解情況就行。尤其是有拆遷征地的村,對於拆遷戶隻要走幾家就夠了,了解一下拆遷和征地一些情況,走多了反而都是主觀聲音,你又不是記者去做采訪。調研報告隻需要客觀事實。”

應向晚:“百姓的聲音也是存在的客觀事實啊。”

柏銘濤:“所有的抱怨都是歸根結底是製度造成的。次要原因在於人性都逐利。”

應向晚:“你是商人。我們兩立場不一樣。我的立場是百姓的。你是地產商的立場。”

柏銘濤看著信息笑,丫頭都開始分立場了,他回複:“就算製度完善了,地產商依舊要賺錢,政府賣地的時候依舊不可能以征地價格出讓。經濟體是逐利的,市場也有自己的機製。這是無論百姓怎樣抱怨,都沒有辦法抗衡的規律,抱怨的百姓自己成了市長坐收政績,或者成為地產商收利潤,這就可以解決抱怨。但這不可能。而且房價是誰炒起來的?是買房子的人。溫州人炒房你肯定懂。沒有這些人對房地產的狂熱,地產商自己炒不起房價。”

應向晚無話可說了。

柏銘濤道行比她深,他是極度理智的經濟人。應向晚的理性裏還有感性。

調研總共進行了四天才把預訂的樣本村都走完,每個村也隻是大致地抽樣走。應向晚深感體力不足,每天都很充實很疲憊,但卻很開心。

第五天,三個人關在房間裏重新理框架。

尹倩:“框架沒有問題,不要再動了,一動就全都倒了。”

應向晚點頭,道:“我也覺得。既然很多問題想清楚了,我們表述要體現出因果邏輯關係,就不會現在看起來這麽亂了。你那塊博弈論這邊插進去就ok。”

尹倩:“先把數據整理出來,對到論文裏相應的地方。”

應向晚:“行。你先做博弈論,我跟語嫣整理數據。”

林語嫣在問卷星上造著弄了一份問卷,應向晚和她按照調查結果一張張輸進去,然後等著係統自動生成。

數據匹配的時候,應向晚越看眉頭鎖得越緊,“倩倩。數據好像不行誒……”

尹倩回身探過來看:“哪裏不行?”

應向晚:“數據好單薄啊。感覺都沒法支撐我們的觀點……還是不夠……”

林語嫣:“而且有的數據跟我們闡述的事實還是相反的……”