風水學，從選址定位到規劃布局，從空間組織到室內設計，都注重順天時、應地利、以求天人之和。在民居的台基高矮和室內的空間大小方麵，強調陰陽之和，即主張其高矮大小適當為宜，不主張盲目地追高求大。所謂“室大多陰，台高多陽，多陰則蹶，多陽則痿，此陰陽不適之患也。”然而，近年來不少超大麵積的住宅屢見不鮮。在六層住宅的上層增加一層的“樓中樓”、“複式住宅”，其麵積達到200多m2，讓三代同居的老人每天都得爬六層樓。更有甚者，幾乎所有公寓式住宅的樓梯都是布置在終日不見陽光的北麵，而人們匆匆忙忙進入家門後便關上防盜門，隻用貓眼觀察樓梯間的動靜，使得樓梯這作為垂直交通的公共活動空間更是缺乏人氣，而顯得陰氣十足，使得人們不願更多停留在這公共活動空間，從而導致鄰裏關係的淡漠。這與住宅風水所追求的“鄰裏和諧”格格不入。另外，諸如住宅的衛生間沒有直接對外的采光通風窗、住宅的間距太小、密度太大等影響居住環境質量的問題。都使得生活在鋼筋混凝土叢林之中的城市人，還得忍受諸如蜜蜂鑽進蜂窩的生活，為此不少專家、學者都在傾心研究、努力改善家居環境條件，但由於種種原因仍然使得人與自然遠離化了；人與人疏冷了；人與社會淡漠了。其根本原因，許多都是源自於誤導，盡管不少住宅和住宅小區的建設都打出了“以人為本”的幌子，但其實質上卻仍然給廣大居住者帶來極大的不便和不適，必須引起足夠的重視。
當前，在住宅和住宅小區的建設中存在著10個不良傾向：
a．小區規劃超型化，b．策劃理念貴族化；c．規劃布局圖案化；d．道路交通絕對化；e．鋪地廣場城市化；f．景觀綠化公園化；g．建築造型獵奇化，h．空間尺度大型化；i．裝飾裝修賓館化；j．城市配套小區化。