住宅的平麵布局

一、平麵布局的原則

（1）應滿足用戶的功能要求，並為今後發展變化創造條件；

（2）結合氣候特點、民情風俗、用戶生活習慣，合理布置各功能空間；

（3）平麵形狀力求簡潔、整齊；

（4）盡可能減少交通輔助麵積，室內空間應“化零為整”、變無用為有用；

（5）重視節能。

二、住宅各功能空間的特點

（1）廳堂和起居廳是家庭對外和家庭成員的活動中心。低層住宅中的廳堂不論以哪一個角度的標準來衡量，總是一個家庭的首要功能空間。它不僅有著城市住宅中起居廳的功能，更重要的還在於低層住宅中的廳堂是家庭舉行婚喪喜慶的重要場所，它負責聯係內外，溝通賓主的任務，往往是集門廳、廳堂、會客、娛樂（有時還兼餐廳、起居廳）的室內公共活動綜合空間。根據當前低層住宅廳堂的特殊功能，要求占據著住宅底層南向的主要位置。在布局中應充分尊重當地的民情風俗。注意民間禁忌。同時還應該考慮到今後發展作為客廳的可能，廳堂前應設置門廳或門廊，也可以是有著足夠深度的挑簷。

（2）臥室是住宅內部最重要的功能空間。在生存型居住標準中，臥室幾乎是住宅的代表，在過去的住宅中它還是戶型分類的重要依據。原始人類挖土築穴，構木為巢，為的是建築一個棲身之室，他們平常的活動都在室外，隻有睡眠進入室內。隨著經濟的發展和社會的進步，住宅從生存型逐步向文明型發展。在這個過程中，伴隨著臥室的不斷純化和質量的提高，衛生、炊事、用餐、起居等功能逐漸地分出去，住宅開始朝著大廳小臥室的方向發展。但是臥室也不能任意地縮小，臥室的麵積大小和平麵位置應根據一般臥室（子女用）、主臥室（夫婦用）、老年人臥室等不同的要求分別設置。

臥室的麵積應適中，以能“養氣”為主。北京故宮的“養心齋”是清代雍正皇帝的書房和書房後麵的臥室，臥室麵積也不過10m2而已，而床還用幔帳分隔起來，留心觀察，便可發現，皇帝的臥室以及床的大小並無特殊之處，但木床緊靠著牆壁，利用了“床要有養山（靠山）”的原則，由此可見，並不是皇帝住不起大臥室，而是選擇了“養氣”的臥室。

（3）餐廳是住宅中的就餐空間。餐廳在現代人的生活中扮演著一個非常重要的角色，不僅供全家人日常共同進餐，更是對外宴請親朋好友，增進感情與休閑享受的場所，尤其在比較特殊的日子，如逢年過節、生日和宴客等，更顯現出它的重要性，因此，餐廳應有良好的直接通風和采光，且有良好的視野。

（4）廚房、衛生間是住宅的心髒，是居住文明的重要體現。廚房、衛生間的配置水平是一個國家建築水平的標誌之一。廚房、衛生間是住宅的能源中心和汙染源。住宅中產生的餘熱餘濕和有害氣體主要來源於廚房和衛生間。有資料表明：一個四口之家的廚房、衛生間的產濕量為7．1kg／d，占住宅產濕總量的70％。每天燃燒所產生的二氧化碳2．4m3，住宅內的二氧化碳和一氧化碳均來源於廚房和衛生間。因此，廚房、衛生間的設計是居住文明的重要組成部分，應以實現舒適的居住水平為設計目標。

①廚房。廚房的設計必須引起足夠的重視。隨著人們居住觀念的不斷更新，現在人們對廚房的理解和要求也就更多了。但其最為重要的還是實用性，廚房的設計應努力做到衛生與方便的統一。

②衛生間。衛生間是住宅中不可缺少的內容之一，隨著人們生活水平的改善和提高，衛生間的麵積和設施標準也在提高。習慣上人們將隻設便器的空間稱為廁所，而將設有便器、洗麵盆、浴盆或淋浴噴頭等多件衛生設備的空間稱為衛生間。在現代住宅中衛生間的數量也在增加，如在較大麵積的住宅中，常設兩個或兩個以上的衛生間，方便使用。

住宅的衛生間，它與現代家居生活有著極其密切的關係，在日常生活中所扮演的角色已越來越重要，甚至已成為現代家居文明的重要標誌。衛生間除了必須注意實用和安全問題外，還應該顧全生理與精神上的享受條件。隨著現代家居衛生間的不斷擴大，衛生間的通風和采光要求都較高，衛生間內從設備陳設、布置到光線的運用以及視聽設備的配套和完善，處處都體現著現代家居的個性化、功能性、安全性和舒適性。在發達的國家和地區集便溺、滌塵、淨心、健身要求於一體的衛生間已成為一個新的時尚。

（5）門廳和過道是住宅室內不可缺少的交通空間。交通空間包括門鬥、門廳、門廊、過廳、過道。在多、高層住宅和北方的低層住宅中，門廳是住宅內不可缺少的室內外過渡空間和交通空間，也是聯係住宅各主要功能空間的樞紐（南方的低層住宅中往往改為門廊）。日本稱門廳為“玄關”，在我國某些人也常把門廳稱為“玄關”以示時髦，其實“玄關”原意是指佛教的人道之門，把門廳生硬地稱為“玄關”是不可取的，也完全無此必要。門廳的布置，可以使具有私密性要求較高的住宅避免家門一開便一覽無餘的缺陷。門廳有著對客人迎來送往的功能，更是家人出入更衣、換鞋、存放雨具和臨時擱置提包的所在。

過道是住宅內部的交通空間。

過道寬度滿足行走和家具搬運的要求即可，過寬則影響住宅麵積的有效使用率。一般地講，通向臥室、起居室的過道寬不宜小1．0m，通往輔助用房的過道的淨寬不應小於0．9m，過道拐彎處的尺寸應便於家具的搬運。在一般的住宅設計中其寬度不應小於1．0m。

（6）低層住宅最好應有兩個出入口。一般來說，低層住宅最好應有兩個出入口。一個是家居及賓客使用的主要出入口；另一個是工作出入口。主要出入口是以連接住宅中各功能空間為主要目的的，它一般應位於廳堂前麵的中間位置，以便於各功能空間的聯係，縮短進出的距離，並可避免形成長條的陰暗走廊。主要出入口前應有門廊（也可是雨棚）或門廳。門廊（或門廳）是住宅從主要出入口到廳堂的一個緩衝地帶，為住宅提供一個室內外的過渡空間，這裏不僅是家居生活的序曲，也是賓客造訪的開始。在低層住宅中廳堂兼有門廳的功能，因此，門廊（也可是雨棚）的設置也就顯得特別重要。它不僅是室內外的過渡空間，而且還對主要出入口的正大門起著擋風遮雨的作用。大門口的地麵上應設有可刮除鞋底塵土及汙物的鐵格鞋墊，以保持室內清潔。

“門”是中國民居最講究的一種形態構成。“門第”、“門閥”、“門當戶對”，傳統的世俗觀念往往把功能的門世俗化了，家庭戶戶刻意裝飾；作為功能的門它是實牆上的“虛”，而作為精神上的意向和標誌，它又是實牆上的“虛”背景上的“實”。正大門，是民居的主要出入口，也是民居裝飾最為顯眼的主要部位。在福建各地的民居中，大門口處都是設計師與工匠們才智與技藝充分發揮的重要部位。在閩南，俗語“人著衣裝，厝需門麵”，因此在閩南古民居的大門口處，幾乎都裝飾著各種精湛華麗的木雕、石刻、磚雕泥塑以及書刻楹聯、匾額，都費盡心機極力地顯耀主人的地位和財力，並為喜慶粘貼春聯、張燈結彩創造條件。直到近代的西洋式民居和現代民居也仍然極為重視大門入口處的裝飾。民居隨著經濟的發展而演變，但大門處都仍然沿襲著寬敞的深廊、廳廊緊接的布局手法。

低層住宅的正大門，一般隻有在婚喪喜慶等大型活動時開啟。為了適應現代生活的需要，可在主要出入口正大門的附近布置一個帶有門廳的側門，作為日常生活的出入口，在那裏可以布置鞋櫃和掛衣櫃，為人們提供更換衣、鞋、放置雨具和禦寒衣帽的空間，還可以阻擋室外的噪聲、視線和灰塵，有助於提高住宅的私密性和改善戶內的衛生條件。

工作出入口主要功能是為便於家庭成員日常生活和密切鄰裏關係而設置的，它通常布置在緊臨廚房附近。在它的附近也應設置鞋櫃和掛衣櫃，並應與衛生間有較方便的關係。在工作出入口的外麵也應布置為生活服務的門廊或雨棚。

對於多、高層住宅來說，除了設人戶門外，也應設有通往未加封閉的陽台或露台的安全門，以確保在火災等時用作疏散的通道。

（7）樓梯是低層和躍層住宅樓層上下的垂直交通設施。樓梯的布置常因用戶的習慣和愛好不同而有很大的變化，低層和躍層住宅的樓梯間應相對獨立，避免家人上下樓穿越廳堂和起居廳，以保障廳堂和起居室使用的安寧。但也有特意把樓梯暴露在廳堂、起居廳或餐廳之中的，它既可以擴大廳堂、起居廳或餐廳的視覺空間，又可形成一個景點，使得更富家居生活氣息，別有一番情趣。

樓梯的位置固然應考慮樓層上下及出入的交通方便，但也必須注意避免占用好的朝向，以保障主要功能空間（如廳堂、起居廳、主臥室等）有良好的朝向，這在小麵寬大進深的村鎮住宅設計中更應引起重視。

（8）應為住戶提供較多的私有室外活動空間。室外活動空間包括庭院、陽台、露台及外廊等，是低層和多、高層住宅不可或缺的室外活動空間。在住宅的設計中，應根據不同的使用要求以及地理位置、氣候條件，在廳堂前布置庭院，並選擇適宜的朝向和位置布置陽台、露台和外廊，為住戶提供較多的私有室外活動空間，使得家居環境的室內與室外的公共活動空間以及大自然更好地融會在一起，既滿足住宅的功能需要，又可為立麵造型的塑造創造條件，便於形成獨具特色的建築風貌。

不論是庭院、陽台、露台和外廊（門廊）都是為住戶提供夏日乘涼、休閑聚談、憑眺美景、呼吸新鮮空氣以及晾曬衣被、穀物的室外私有活動空間。

（9）擴大儲藏麵積，必須安排停車庫位。擴大儲藏麵積對於現代住宅來說是極其必要的。它除了保證臥室、廚房必備的儲藏空間外，還必須根據各功能空間的不同使用要求和住宅的使用特點，增加相應儲藏空間。為適應經濟發展的特點，使低層住宅必須設置停車庫。對於庭院住宅，停車庫近期可以用作農具、穀物等的儲藏或者作為農村家庭手工業的工場等，也可以存放農用車，並為日後小汽車進入家庭做好準備，這既具有現實意義，又可適應可持續發展的需要，所以在低層庭院住宅中設置車庫不是一個可有可無的問題。

對於多、高層住宅也應設置集中的公共停車位。

（10）其他用房。為了適應可持續發展的需要，小城鎮住宅和麵積較大的多層住宅，還將出現活動室、書房、兒童房、客房、甚至琴房等功能空間。活動室可按起居廳的要求布置，而其他功能空間可暫按一般臥室布置，在進行室內裝修時按需要進行安排。

三、住宅內部空間的組合設計

住宅內空間組合就是把戶內不同功能空間，通過綜合考慮有機的連接在一起，從而滿足不同的功能要求。

住宅內空間的大小、多少以及組合方式與家庭的人口構成、生活習慣、經濟條件、氣候條件緊密相關，戶內的空間組合應考慮多方麵的因素。

（1）功能分析。戶內的基本功能需求包括：會客、娛樂、就餐、炊事、睡眠、學習、盥洗、便溺、儲藏等，不同的功能空間應有特定的位置和相應的大小，設計時必須把各空間有機地聯係在一起，滿足家庭生活的基本需要。

（2）功能分區。功能分區就是將戶內各空間按照使用對象、使用性質、使用時間等進行劃分，然後按照一定的組合方式進行組合。把使用性質、使用要求相近的空間組合在一起，如廚房和衛生間都是用水房間，將其組合在一起可節約管道，利於防水設計等。在設計中主要注意以下幾點：

內外分區：按照住宅使用的私密性要求將各空間劃分為“內”、“外”兩個層次，對於私密性要求較高的，如臥室應考慮在空間序列的底端，而對於私密性要求不高的，如客廳等安排在出入口附近。

動靜分區：從使用性質上看，廳堂、起居廳、餐廳、廚房是住宅中的動區，使用時間主要為白天，而臥室是靜區，使用時間主要是晚上。設計時就應將動區和靜區相對集中，統一安排。

潔汙（幹濕）分區：就是將用水房間（如廚房、衛生間）和其他房間分開來考慮，廚房衛生間會產生油煙、垃圾和有害氣體，相對來說較髒，設計中常把它們組合在一起，也有利於管網集中，節省造價。

（3）合理分室。合理分室包括兩個方麵，一個是生理分室，一個是功能分室。合理分室的目的就是保證不同使用對象有適當的使用空間。生理分室就是將不同性別、年齡、輩分的家庭成員安排在不同的房間。功能分室則是按照不同的使用功能要求，將起居、用餐與睡眠分離；工作、學習分離，滿足不同功能空間的要求。

（4）住宅內空間組合的設計要求。

①必須有齊全的功能空間。隨著物質和文化生活水平的不斷提高，人們對居住環境的要求也越來越高。住宅的生理分室和功能分室將更加明細合理，人與人、室與室之間相互幹擾的現象將逐步減少。每套住宅都應保證功能空間齊全，才能保證各功能空間的專用性，確保不同程度的私密性要求。

根據住宅的功能特點，考慮到居住生活的使用要求，住宅應能滿足其遮風避雨、生產活動、喜慶社交、膳食烹飪、睡眠靜養、衛生洗滌、儲藏停車、休閑解乏和客宿休憩等功能。對於一些有特殊要求的住宅還應滿足生產活動的需要。為了滿足這些要求，低層庭院住宅要做到功能齊全，一般應設置：廳堂、起居廳、餐廳、廚房、臥室（包括主臥室、老年人臥室及若幹間一般臥室）、衛生間（每層設置公共衛生間、主臥室應有標準較高的專用衛生間）、活動室、門廊或門廳、陽台及露台、儲藏（車庫）等功能空間。在使用中還可以根據需要，通過室內裝修把部分一般臥室改為兒童室、工作學習室、客房等。而多、高層住宅即應有門廳、起居廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間、儲藏間、陽台等。

②功能空間要有適度的建築麵積和舒適合理的尺度。住宅的建築麵積，應和家庭人口的構成、生活方式的變化以及居住水平的提高相適應。人多，社交活動頻繁，在家工作活動較多，而居住麵積太小，就會有擁擠的感覺，互相幹擾嚴重，使得每個人心煩氣躁；而人少，各種家居活動也少，麵積太大就會顯得的冷冷清清，孤獨寂寞感就會侵襲心頭，房屋剩餘空間太多，很少有人走動，濕氣重，陽光不足，通風不良，因此就缺乏“人氣”。這也就是為什麽久無人住的房子，一打開時會寒氣逼人的原因所在。

各功能空間的規模、格局、合宜尺度的體型，即應根據各功能空間人的活動行為軌跡以及立麵造型的要求來確定。廳堂是接待賓客、舉辦喜慶家庭對外活動中心的共同空間，是住宅最重要的功能空間，因此它所需的麵積也是最大的；起居廳是家庭成員內部活動共享天倫的共同空間，也應有較大的空間。如果沒有足夠大的起居廳，就難能做到居寢分離，更談不上公私分離和動靜分離。衛生間在現代家居的日常生活中所扮演的角色越來越重要，已成為時尚家居的新亮點，體現現代家居的個性、功能性和舒適性，衛生間的麵積也需要擴大。為了使得廚房能夠適應向清潔衛生、操作方便的方向發展，廚房必須有足夠大的平麵以保證設備設施的布置和交通動線的安排。而臥室由於功能逐漸趨向於單一化，則可適當的縮小。這也是現在所流行的三大一小。

③平麵設計的多功能性和空間的靈活性。住宅內部使用空間的分配原則，是以居民生活及工作行為等實用功能的需要來考慮的，這些需要隨著居住人口和居住形態的變化、生活水平的提高以及家用電器的設置等隨時都可能要求發生變化。這在住宅的設計中應引起重視。為了適應這種變化，住宅的使用空間也需要重新調整。必須考慮如何適應空間靈活性的使用問題，以適應變化的需要。臥室之間，主臥室與專用衛生間之間、廚房與餐廳之間以及廳堂、起居廳、活動室與樓梯之間及衛生間的隔牆都應做成非承重的輕質隔牆，這樣，才能在不影響主體結構的情況下，為空間的靈活性創造條件，以適應平麵設計多功能性需要。

④精心安排各功能空間的位置關係和交通動線。隨著住宅從生存型向舒適型發展，住宅一般都較為寬敞。麵積較大的住宅，如果未能安排好其與居住質量密切相關的“動線設計”則易導致工作時間延長並增加身心疲憊。因此，住宅居住質量不能僅以麵積大小為依據，而更應重視各功能空間的位置關係、交通動線等的精心安排。

在布置齊全的功能空間、提高功能空間專用程度的基礎上，通過精心安排各功能空間的位置關係和交通動線。就能夠實現動靜分離、公私分離、潔汙分離、食居分離、居寢分離等。充分體現出城鎮住宅的適居性、舒適性和安全性。